Три года жильцы пятого этажа хрущевки по улице Куйбышева, 2-д в районе Авиагородка на Новониколаевке в Кировограде живут, словами классика, у разбитого корыта. Точнее, под протекающей крышей, в уже разрушенных или разрушающихся квартирах. «Невод» в надежде на исполнение одного-единственного общего желания за это время они забрасывали неоднократно…
Квартира №99, в которой вот уже около месяца не живут Мальцевы, пострадала больше всех. Как раз около трех лет назад в ней был сделан ремонт — по словам хозяина, стоивший на то время около 30 тысяч гривен. Сегодня практически во всех комнатах отстали обои, осыпается штукатурка, в дождь вода в спальне течет прямо со светильника. В тазу под ним установлен самодельный жестяной слив, повсюду емкости для сбора воды, труба канализационного стояка съедена ржавчиной почти «на нет». В квартире нет электричества — счетчик отключили и сняли после замыкания. Все вещи сложены в кипы в местах, где они пострадают меньше. Жить в этой квартире невозможно, хозяева переехали на дачу. Лето тем временем заканчивается.
Похожая ситуация — в соседних квартирах. Пенсионерка Людмила Кочкина, хозяйка 98 квартиры, на собственные скромные доходы сделала в ней ремонт около года назад. Не шикарный, но очень приличный. Сегодня у нее тоже нет электричества, правда, пока только в спальне, под сползшими обоями — почерневшая от влаги стена. Отклеивается потолочная плитка в ванной и прихожей. Похожая ситуация — и в квартире №97, где живет еще одна пенсионерка, Неля Ананко. Но проблемы отдельных квартир и их жильцов вскоре могут отойти на второй план.
— Я боюсь за угол (дома. — Авт.), вода постепенно выбивает раствор из кладки, и плиты крыши могут «пойти», — говорит Александр Мальцев.
Его квартира находится как раз на этом самом углу — уклон крыши в эту сторону, и вода стекает именно туда. Между кирпичами кладки на этом самом углу раствора действительно уже практически нет, на них обильно выступила соль. В дождь вода достигает уже не только верхнего, но и четвертого-третьего этажей. По словам всех жильцов, с которыми нам удалось переговорить, они неоднократно обращались в ЖЭО №1, в ведении которого находится здание.
Его руководитель Светлана Ковалева о проблеме знает, но все, что могла, по ее словам, в этом году для жильцов уже сделала. В тарифе у коммунальщиков заложен текущий ремонт кровли в объеме 2% от общей площади. В год. В 2015-м, по словам начальника ЖЭО, по адресу Куйбышева, 2-д, он уже проведен на площади 96 квадратных метров. Это 4% общей площади кровли.
— Планируем включить (эту крышу. — Авт.) в план капитальных ремонтов на 2016 год. У нас очень много кровель течет, и всем мы не можем уделить внимание, — говорит Ковалева.
Речь, скорее всего, идет о ремонте кровли над квартирой №100, о котором нам рассказывали жильцы. По их словам, его действительно делали работники ЖЭО. После этого хозяйка квартиру продала и съехала. О причинах подобной избирательности остается только догадываться. Зато совершенно ясно, что с помощью полумер проблему не решить — пока течет хотя бы в одном месте, вода будет собираться на техническом этаже и равномерно распределяться по всей площади…
Впрочем, переживать осень, а затем и зиму в существующих на сегодня нечеловеческих условиях в ожидании возможного включения в план капитальных ремонтов на 2016 год жильцам, может, и не придется. Как выяснилось, на уровне городской власти вопрос уже решен — на бумаге.
По словам Олега Краснокутского, депутата городского совета, избранного в мажоритарном округе, на территории которого находится и Авиагородок, к нему жильцы злополучного дома приходили около 2 месяцев назад. Правда, другие, не те, что обратились в редакцию «УЦ». После этого на заседании сессии был поддержан запрос депутата о том, чтобы скорректировать городской бюджет на этот год, включив туда капитальный ремонт кровли на Куйбышева 2-д. На следующем заседании проголосовали собственно корректировки, то есть деньги как бы выделены. Теперь дело — за городским управлением ЖКХ. Его специалисты должны были заказать проектную документацию, потом она должна пройти экспертизу и далее по цепочке. Другое дело, сколько все это займет времени. А через пару дней — уже осень и новые дожди…
Своевременность выполнения решения горсовета теперь на совести главного управления жилищно-коммунального хозяйства и в первую очередь его начальника Александра Хачатуряна. У автора же этих строк единственный вопрос остался к самим жильцам. А именно: если у вас крыша течет три года подряд и добиться толку от коммунальщиков не удается, почему не взять договор с ЖЭО, да не вычеркнуть оттуда к чертям собачьим строку о текущем ремонте кровли, на законных основаниях перестать платить за то, что не делается? Неужели жители целой пятиэтажки — да хотя бы пятого этажа, при желании не нашли бы средства и возможность, чтобы отремонтировать крышу самостоятельно? Это ведь ваше имущество, ваши ремонты и вложенные в них деньги и силы — бездарно потерянные, которые придется вкладывать заново! Это ваши нервные клетки, которые не восстанавливаются, в конце концов…
Андрей Трубачев, фото Елены Карпенко, «УЦ».