«Купишь пару улиц, а потом выясняется, что там люди живут… Я тебе больше скажу, люди не просто там живут, а часто еще и думают, что это их улицы», - из диалога между литературными персонажами Виктора Пелевина, которые до боли похожи на реальных людей. В Кировограде снова звучит эхо земельного дерибана 2006-2010 годов: после зеленых зон и нежилых пустырей отдельные люди сегодня начали «осваивать» полученные тогда участки прямо во дворах у изумленных зрителей.
Сразу два таких скандала на прошлой неделе попали в зону внимания и объективы местных журналистов и центральных телеканалов. Оба в зоне старой застройки — на Чмиленко, в самом центре города, и пер. Училищном, на Ковалевке. В центре застройщик-субарендатор 240 «квадратов» за пару метров от окон нескольких квартир, на территории теперешней детской площадки, высыпал бутовый камень. Он уверен, что будет строить здесь двухэтажный офисный центр.
«Участок» этот по сути — кусок двора двух домов, № 71 и 73 по Чмиленко, был в 2009 году передан горсоветом в лице городского головы Владимира Пузакова в аренду известному юристу Мягкому, Андрею Викторовичу, для размещения офисного центра. Сам арендатор, впрочем, ничего строить не стал, а три года назад передал землю в субаренду еще одному юристу по фамилии Гарькавый. Он даже предложил людям «отступные» в размере 100 тысяч гривен — мол, постройте себе новую детскую площадку. Члены постоянной земельной комиссии горсовета, которую возглавляет Юрий Деркаченко (тоже, к слову, адвокат), наперебой рекомендовали пришедшим на заседание жильцам брать. Виталий Белов, например, советовал отремонтировать за эти деньги канализацию. Люди, впрочем, наотрез отказываются. Говорят, им нужен их двор — да и детскую площадку больше строить просто негде.
Кроме того, согласно принятым в государстве нормативам, расстояние от жилого дома до следующей стены не может быть меньше 15 м. А тут всего напротив окон, выходящих на место предполагаемого строительства — 18 метров в длину свободного места. А самое главное — согласно здоровой логике, эта территория должна быть придомовой, и делать там что-то, во всяком случае, без согласия жильцов, нельзя. Но паспорт дома, увы, кто-то потерял. Вроде как при передаче документов из ЖЭКа в ЖЭО. Такое вот совпадение.
Тем временем на Ковалевке часть двора домов по переулку Училищному, 2 и 4, где с момента жилой застройки в начале 1960-х годов были детская и бытовая площадки, оказалась зарегистрированной на другой улице и переданной в аренду предпринимателю, который тоже решил что-то начинать с этой землей делать. Кто-то уже завез на территорию какие-то доски — наверное, для традиционного забора. Потом, правда, вывез. По информации жильцов, здесь якобы хотят построить кафе. Якобы — за 6-метровым забором. Якобы к этому имеет отношение кто-то из тех, кто ведет бизнес дальше по Вокзальной (бывш. Октябрьской революции), где расположен целый квартал автомобильных товаров и услуг.
К слову, детскую площадку здесь в свое время разрушили коммунальщики — что-то прокладывали через двор, вроде как силовую линию для троллейбусов. Проходят через участок и другие коммуникации — канализация, например. Сохранившиеся на площадке сооружения продолжают служить жильцам двух домов — здесь они, как и все горожане, сушат белье, выбивают ковры, отдыхают на лавочках. Более того, обслуживание этой территории, как указано в тексте коллективного письма, входит в их ежемесячную квартплату. С просьбой выяснить, на каком основании городская власть лишила людей придомовой территории, они обратились к закрепленному за округом городскому депутату — Игорю Голофаеву из «Солидарности».
Люди с Чмиленко до своего депутата пока не достучались — представитель «Самопомочі», главврач кировоградской ЦГБ Александр Артюх был в отпуске. Зато они успели побывать уже во всех мыслимых кабинетах ЖЭО и горсовета, встречались лично с мэром Андреем Райковичем. Он в том числе дал распоряжение провести служебное расследование и заверил, что паспорт дома либо найдется, либо будет восстановлен. Подождем.
Городской власти и ее главе благодаря резонансу прошлой недели подвернулся, наверное, один из последних шансов доказать, что в отношении местных чиновников, в том числе — на выборных должностях, к людям что-то хотя бы начинает меняться.
Жильцы четырех домов — а это несколько десятков человек только самого «буйного» актива — категорически против застройки в своих дворах. Это уже не Лесопарковая «где-то там, далеко», это свои квадратные метры прямо здесь, на которых уже третье поколение некоторых семей в песке роется и через скакалку прыгает. В одной из частных бесед сказали, что не допустят любыми средствами, даже самыми радикальными, если потребуется. И будут правы?
Андрей Трубачев, фото Олега Шрамко, «УЦ».