Убивали втроем

Три недели назад, 24 ноября, в Кировограде убили таксиста. В прошлую пятницу подозреваемые в совершении этого преступления были задержаны.

Как сообщил прокурор Кировского района Кировограда Николай Салюк, это трое кировоградцев: директор частного предприятия (!) 1974 года рождения и два студента местных вузов — факультета физвоспитания КГПУ (1985 г.р.) и техникума им.Сая (1986 г.р.).

Из обстоятельств произошедшего: убитый работал «с бордюра», т.е. не принадлежал какой-либо из местных организованных компаний. Его автомобиль был найден на улице, с разбитыми стеклами. Впоследствии было установлено, что стекла били металлическими трубами… Неподалеку, под забором, лежал труп мужчины с тяжелыми телесными повреждениями головы и туловища. Причем жертвой преступников стал не только хозяин машины, но и его пассажирка — молодая женщина в данное время находится в областной больнице с черепно-мозговой травмой.

Мотив преступления следствию еще предстоит установить: как сообщил Николай Салюк, целью убийства было не ограбление, поскольку все деньги, документы и вещи водителя остались в машине.

По информации прокурора, установлена причастность данной группы задержанных еще к одному убийству — по той же схеме, также с трубами и масками на лицах — таксиста в Кировограде, которое произошло за три недели до вышеописанного случая.

«Хороший, добрый, отзывчивый…»

13 декабря в Ленинском районном суде Кировограда завершилось слушание уголовного дела о полуторагодичной давности убийстве 26-летнего Андрея Петрова в окраинном районе Кировограда. Судья Галина Бутельская объявила приговор: 14 лет лишения свободы.

«Снисхождения не заслуживает» и «умысла на убийство не имел» — эти два разнополярных довода легли на весы Фемиды в последнем раунде затянувшихся судебных слушаний по делу. Однако неожиданный поворот в самом конце судебного рассмотрения наталкивал еще на одно предположение: не станет ли судебный вердикт приговором… по характеристикам, а не обстоятельствам дела?

Новая неожиданная задержка возникла, когда суду оставалось выслушать последнее слово подсудимого Н. и огласить приговор: защита заявила ходатайство… о приобщении к делу характеристик на обвиняемого. Причем, как оказалось, за этими характеристиками необходимо ехать аж в Винницу — по месту прежнего жительства Н.

Как выяснилось, посчитала необходимым приобщить к делу характеристики на Н. и прокуратура Ленинского района Кировограда. Каким же увидели Н. соседи по месту его последнего проживания в Арнаутово? Оказывается, исключительно положительной личностью: был уравновешенным, спокойным, добрым, отзывчивым и любил играть с детьми. Не поскупились на положительные эпитеты и соседи из села под Винницей, где подсудимый жил некоторое время до переезда в Кировоград: «хороший сосед», «хороший хлопец», «помогает родителям», «не пьет». Только характеристика из ЖЭКа по месту прописки Н. в самой Виннице выдержана в более осторожном тоне: «характеризуется положительно», «соседи претензий к нему не имеют», но при этом «других сведений о нем не имеем».

Слушая эти характеристики, Людмила Андреевна, мама убитого Андрея Петрова, плачет. Может быть, и ей следовало заявить ходатайство о приобщении к делу характеристик на сына? Очевидно, что не было бы в них столь безликих и расплывчатых слов, как «хороший, добрый, отзывчивый». Люди из села под Кировоградом, где работал Андрей и жил в доме своего деда, явно не случайно избрали его свои депутатом в сельсовет. Даже справку о том, какое лечение пришлось пройти после трагической смерти сына, Людмила Андреевна не смогла приобщить к материалам дела: следователь прокуратуры только отмахнулся — дескать, к сути дела это отношения не имеет…

Адвокат потерпевшей стороны Галина Созинова заявила возражение по поводу приобщения к делу характеристик из Винницы. По ее оценке, люди, писавшие их «под копирку», явно не имеют представления о личности Н., который уже имеет две судимости и последовательно шагал от менее тяжких преступлений к более тяжкому — умышленному убийству. Поэтому и ее вывод, озвученный в повторных прениях сторон, однозначен: подсудимый снисхождения не заслуживает, а дело необходимо передать на новое следствие, чтобы получить наконец ответ на вопрос о возможном сообщнике или сообщниках Н. — то, что таковые могли быть, косвенно заставляют предполагать и свидетельские показания в зале суда.

Зато защита Н. озвучила уже совершенно новую версию событий, которая и рядом не лежала с тем, что ранее звучало в зале суда. По этой версии получается, что Н., который «умысла на убийство не имел», даже не нападал, а… защищался. А телесные повреждения на голове убитого — это не следы ударов молотком, а… результат его падения на щебень…

Оглашенный приговор оставил ощущение, что и суд, как ранее прокуратура, пошел по линии наименьшего сопротивления. Показания, дающие основания предполагать наличие сообщников, суд посчитал недостаточно доказательными. Не преминул отметить, что подсудимый характеризуется положительно. Отягчающее вину обстоятельство одно — был в состоянии алкогольного опьянения. Суд также вменил в обязанность осужденному возместить семье Петровых расходы на похороны сына и брата, а также компенсировать нанесенные моральные страдания — правда, в половине суммы, заявленной государственным обвинителем.

Дело темное, как кокс…

Очередное судебное следствие по делу кредитного союза «КОКС» (Кiровоградська ощадно-кредитна спiлка), проходившее в Ленинском районном суде Кировограда и завершившееся в минувшую пятницу, так и не смогло дать ответ на самый важный для полутора сотен обманутых вкладчиков вопрос — когда им вернут потерянные деньги? Судья Вадим Черныш остался недоволен проведенным областной прокуратурой следствием и решил направить дело на уже второе дополнительное расследование. А тем временем шестеро вкладчиков «КОКСа» уже никогда не дождутся своих денег. Они ушли в лучший из миров, где нет ни денег, ни прокуратур, ни судов, ни финансовых пирамид…

Кредитный союз «КОКС» лопнул в феврале 2005 года, унеся с собой в вечность примерно 3,38 млн. грн. (по оценкам экономической экспертизы) вкладов физических лиц. В марте того же года прокуратурой города в отношении бывшего руководства «КОКСа» — главы правления Надежды Захаровой, ее заместителя и мужа Евгения Кислякова, главного бухгалтера кредитного общества Светланы Олифер, а также должностных лиц МП «Инициатива» Натальи Сергиенко и Игоря Ломакина было возбуждено уголовное дело по факту присвоения и растраты денег вкладчиков. Сразу после этого Захарова и Кисляков сбежали из-под стражи и ринулись в бега, в которых находились до ноября 2005 года, когда они были задержаны сотрудниками кировоградского УБОПа в одном из сел Черкасской области. В конце концов, все пятеро обвиняемых оказались на скамье подсудимых Ленинского райсуда областного центра.

В ходе судебного слушания стал хоть немного понятен один из механизмов выкачивания средств из кассы кредитного союза. И.Ломакин убеждал своих знакомых (друзей, сослуживцев) брать в «КОКСе» кредиты на свое имя на десятки, а то и сотни тысяч гривен, гарантируя при этом, что возвращать кредит будет сам Ломакин или предприятие «Инициатива». Люди ему верили, с легкостью (и, как утверждает обвиняемый, совершенно безвозмездно) подписывались под кредитными обязательствами, нередко оставляя в залог собственное жилье! Поручителем возврата средств для кредитного общества выступало МП «Инициатива», а залогом служили накладные (как показало расследование, зачастую — липовые) на приобретение у этого же предприятия строительных материалов. Так, одного из работников МП «Инициатива» Игорь Ломакин уговорил взять кредит на сумму примерно в 280 тыс. грн, водителя фирмы — на 246 тыс. грн. По словам обвиняемого Ломакина, кредиты ему нужны были частично для погашения ранее взятых в «КОКСе» ссуд, частично — для текущих нужд и работы фирмы… Так или иначе, но подобные кредиты руководство кредитного союза выдавало не только клиентам от МП «Инициатива», но и другим лицам (не исключено — подставным). В результате такой деятельность пассивы кредитного союза значительно превысили его активы, «КОКС» пошел по миру, а полторы сотни вкладчиков остались у разбитого корыта. Примерно пятнадцать человек внесли в кассу суммы, превышающие 100 тыс. грн., два вклада и вовсе уникальные — 180 и 240 тыс. грн.

Досудебное следствие так и не установило полные и достоверные потоки кредитов, выдаваемых кредитным обществом и возвращаемых кредитному обществу. Документация «КОКСа» исчезла зимой прошлого года, а помочь восстановить ее могут только лишь подсудимые С. Олифер и Н. Захарова. В зале суда обе женщины высказали желание помочь следствию — притом, что экс-бухгалтер «КОКСа» уже без малого два года сотрудничает с правосудием, тогда как бывшая руководитель кредитного союза, находясь за решеткой вот уже 13 месяцев, о помощи в расследовании заговорила только в судебном процессе…

Адвокаты Захаровой подали ходатайство об изменении для своей подзащитной меры пресечения, ссылаясь на ухудшение состояния здоровья обвиняемой и ее желание помогать следствию. Аналогичные ходатайства о замене меры пресечения заявили также адвокаты бухгалтера «КОКСа» и заместителя главы правления кредитного союза.

Суд меру пресечения оставил прежней, вероятно, помня о прошлогодней попытке обвиняемых скрыться от правосудия. Также суд обязал прокуратуру сделать новую судебно-бухгалтерскую экспертизу, уточнить убытки каждого из потерпевших, разобраться с обвинительным заключением, определить участие каждого из обвиняемых в общем уголовном деле, отобразить выдачу и погашение всех кредитов, выяснить задолженность перед вкладчиками за все время работы «КОКСа» — в общем, провести нормальное полноценное расследование по этому делу…

В гостях у Ахметова

Теперь — после прошлых выходных — для меня существует два города Донецка. Последний раз я был в столице шахтерского края три года назад. Когда тысячные толпы пьяных пэтэушников сорвали съезд «Нашей Украины», самолет Ющенко не сажали в аэропорту и весь Донецк был увешан биг-бордами, изображавшими Виктора Андреевича а-ля фюрер, с очень «добрыми» надписями и свастикой. Сколько уже времени прошло, а ехал я в край терриконов с некоторой опаской. Напрасно. Они тут изменились после оранжевой революции до такой степени, что теперь в самом «логове врага» — гостинице и резиденции Рината Ахметова «Донбасс Палас» можно свободно поругивать на чистейшем галичанском Партию регионов.

После Донецка знакомые в шутку просят автограф: я же Ахметова видел! Более того, самый богатый человек страны даже со мной поздоровался! Не подумайте обо мне слишком хорошо: не то, чтобы мы корешуем. Просто так вышло. Мы с коллегами только зашли в «Донбасс Палас» и направились к гардеробу снять верхнюю одежду. Тут нам навстречу из какой-то двери вышел Ринат Леонидович в свитерке скромном таком и, быстро шагая, с каждым (нас пять-шесть было) коротким персональным кивком и широкой улыбкой поздоровался, тихо повторяя «здравствуйте, здравствуйте». Сзади шел единственный охранник. Ну да чего ему бояться у себя самого, к тому же вообще в «Паласе» охраны всегда много — как чисто гостиничной, так и «персональщиков» Ахметова.

А насчет здороваться, как рассказали, так это у него привычка и традиция такая — каждого попавшего в «Донбасс Палас» (случайные люди сюда вряд ли попадут) он считает гостем и клиентом, который оставит денег за номер, или в ресторанах и барах, или в казино. Чего ж не улыбнуться такому?

Я в Донецк приехал на три дня для участия в форуме «Эффективность политических партий в Украине: проблемы и перспективы». Но, честно говоря, еще в Кировограде, узнав, где будет проходить мероприятие, стремился в Донецк и по другой причине. А именно — посмотреть на одну из самых крутых гостиниц Украины — чуть ли не единственную, которая у нас в стране может претендовать на пятизвездочный статус. Это я о «Донбасс Паласе». Так что теперь хочу вам рассказать, в каких «нечеловеческих» условиях сегодня пребывает украинская олигархия и как она обустраивает и преобразует окружающее. Сразу оговорюсь — я в «Паласе» не жил, нас разместили неподалеку, в другой приличной гостинице «Атлас», где, к примеру, в эти же дни жили «кролики» Данилец и Моисеенко, поэт Иван Драч и экс-вице-премьер Николай Жулинский. А в «Донбасс Паласе» происходили все основные мероприятия форума — круглые столы и прочее, мы туда как на работу ездили или ходили.

«Донбасс Палас» находится на месте, «центровее» которого в Донецке нет. А именно — на главной площади Ленина, по центральной улице Артема. Неподалеку находится здание областной государственной администрации, которое, несмотря на вдвое большую этажность, смотрится на фоне «Паласа» невзрачно. Сразу становится понятно, где на самом деле располагается хозяин. «Донбасс Палас», конечно, не просто и не только гостиница. Но здесь все-таки останавливаются приезжие. Самый дешевый номер в сутки стоит 1690 гривен — на самом деле не такие и безумные деньги (при долгом проживании цена снижается до 1170). В самой дорогой киевской гостинице, реально пятизвездочной — «Премьер Палас», — нижний ценовой предел — 1890 гривен. Еще для сравнения. Знаменитая ялтинская «Ореанда» откроет вам свои двери не меньше, чем за 715 гривен в сутки. Турецкий отель «Риксос» в Трускавце просит минимум 650 гривен за самый простой номер. Но пусть киевский «Премьер» дороже, дело-то не в этом. Тот отель чей-то там, а «Донбасс» — конкретно человека, состояние которого оценивают почти в 12 миллиардов долларов. И этот отель — его любимец, место, где он бывает чаще, чем по основному месту работы (в Верховной Раде), и в какой-то мере по этой гостинице можно судить о его вкусах, стиле, предпочтениях…

Гостиница, конечно, роскошная. Но я заранее опасался, что это будет роскошь восточная. Варварская, с золотыми унитазами. Нет. «Донбасс Палас» оказался очень европейским, на мой взгляд, как раз такого рода гостиницы олицетворяют Канны, или Ниццу, или Монте-Карло. Естественно, тут есть все, что положено для 5 звезд. Бассейн, сауна, свое казино, четыре ресторана и пара баров. Кстати, в стоимость упомянутого самого скромного номера входят завтрак и по желанию бесплатное посещение сауны, бассейна, тренажерного зала. Да, не сказал о другом ценовом полюсе. Самый дорогой номер на Королевском уровне стоит 16 тысяч 250 гривен в сутки. Гостиница делится на уровни (по этажам) — Стандартный, Люкс, Президентский, Королевский.

Вернемся к интерьерной части. Понятно, в первом же приемном холле, где рецепция, — водопад на фоне громадного витража спадает в бассейн… Как без этого?! Ну и дальше все, как положено, — море мрамора дорогих сортов, витражи, экзотические растения повсюду. В основном холле, так называемом lobby lounge, — десятка полтора разной формы столов роскошного красного дерева, вокруг них в разных комбинациях стоят удобные великолепные кресла и диваны. Человек под сто может разместиться. Еще у Ахметова везде можно курить. Фирменные спички «Донбасс Палас», которых я утащил несколько коробков в качестве сувениров, оказались тоже не простыми. Из можжевелового ароматного дерева. У большого человека все должно быть высшего, даже высочайшего класса. Кстати, между делом — в конференц-залах рядом с традиционной минералкой стоят конфеты. Называются… да-да, «Донбасс Палас». Так, обычные хорошие карамельки. Сделаны на курской кондитерской фабрике первого друга Ахметова Бориса Колесникова «Киев-Конти». В одном из баров стоит роскошный рояль, за которым пианист во фраке негромко наигрывает классические произведения.

Еще один любопытный момент. В субботу днем донецкий футбольный клуб «Шахтер» играл кубковый матч с ФК «Севастополь». Так вот, в холл откуда-то выкатили большущий проекционный экран, и весь матч транслировали. Это традиция такая. Кстати, Борис Колесников тоже с нами тут матч глядел, в этом холле он вообще часто появляется — за все время я его видел там раза три.

…Естественно, туалеты в гостинице роскошны. Но без лишних понтов — унитазы и прочее просто хорошие. Интересно, что богатому народу не положено после мытья рук обсушивать их под привычными автоматическими сушилками. Нет, в специальных красивых корзинах лежат рядами специальные же полотенца для вытирания. К этому еще сразу несколько средств для ухода за кожей рук, — какие-то лосьоны, я в этом не разбираюсь особо. И еще в туалетах — живые цветы, какие-то редкие.

В гостинице много …рекламы. В настенных, богато оформленных мини-витринах или стендах — реклама дорогих швейцарских часов, мировой фирмы ювелирных изделий, элитной косметики и одежды. А что, реклама вполне целевая, — товаров, рассчитанных на соответствующий контингент. И в дополнение — у гостиницы есть свой журнал D’lux, толстый, гламурный такой, полон рекламы.

Ну и о еде. Чем нас кормил Ахметов? В гостинице аж четыре ресторана — Brasseries del artistes с залом Pearl of Orient, Fusion, Teppanyaki и L’Opera. Нас кормили в последнем один раз. Подавали классический французский луковый суп, стейк из филе лосося и десерт из трех видов мороженого в окружении фруктового ассорти. Пили шардонне и мерло — не какие-нибудь крымские, а настоящие, французские. Цена бокала — около сорока гривен. Из любопытства я узнал еще и цены в других ресторанах. Украинский борщ в Brasseries del artistes стоит 51 гривню тарелка, порция голубцов — 79, итальянские спагетти и пасты начинаются с двухсот гривен. Не падайте в обморок — в Киеве немало ресторанов с гораздо более беспощадными ценами. Всюду — отличная дорогая посуда, спецзаказ с логотипом ДП.

Ну и напоследок — о Донецке. Город дорогой, особенно центр. Чашка кофе в кофейнях на Артема и прилегающих улицах — 12 гривен. Ужин в ирландском ресторане «Золотой лев» (он рядом с «Паласом») — бобовый суп с мясом, говядина в пивном соусе, салат — стоит под 150 гривен. Проезд в маршрутном такси — в среднем одна гривня, но есть маршруты дешевле и дороже. Буханка стандартного круглого белого хлеба — 1,80. Продукты в магазинах примерно такие же по цене, как и у нас. Хорошие дороги, но чуть далее от центра не редкость грязные «убитые» тротуары.

В городе полно вывесок и рекламы на украинском языке — половина точно. Не во всяком газетном киоске, но во многих можно купить украиноязычные издания, видел даже «Нацiя i держава» — газету Конгресса украинских националистов.

О политике говорят мало. Об Ахметове сравнительно с Януковичем говорят намного уважительнее. Как рассказывают местные знакомые, ни одно важное решение в городе и области не принимается без одобрения «у кого следует». То есть поменять прорвавшую трубу можно и так, а вот уже землю выделить под строительство без разрешения не то чтобы самого Ахметова, но без его людей, отвечающих, соответственно, за сферу деятельности или территорию, невозможно. Что в Донецке, что в далеких Торезе, Харцызске или Зугрэсе.

Вполне официально фирма Ахметова СКМ контролирует чуть не все прибыльное в Донбассе. Даже не считая шахт, металлургических, машиностроительных, горно-обогатительных комбинатов и предприятий энергетики. От пива «Сармат» и Артемовского шампанского до всех хлебозаводов области. Газеты, телеканалы, интернет-компании и операторы связи. Страховые компании и проектные институты. Заправки, торговые центры, рестораны, гостиницы и казино. Банки и пароходства. Почему бы такому человеку и не улыбаться всем заходящим на его территорию?..

Квадратные метры только для избранных?..

В очередной раз в центральных СМИ прошла информация о том, что после нового года жилье в Киеве и в регионах Украины подешевеет. Однако с возможностью падения цен на квадратные метры никак не соглашаются риелторы. Так что же на самом деле происходит на рынке недвижимости? Почему цены на жилье продолжают расти, хотя доходы населения остаются стабильно низкими? Это реальная экономика или элементарная спекуляция? И возможен ли в ближайшем будущем обвал цен?

Совсем неудивительно, что малейшие намеки или прогнозы, предвещающие падение цен на жилье, так приятны и милы нашему сердцу. Ибо цены на жилье, как нам — простым кировоградцам — кажется, уже достигли своего апогея. При этом многие из нас убеждены, что космические цены на жилье — не что иное, как результат сговора риелторов, спекулянтов, строительных компаний и других крупных игроков на рынке недвижимости.

Риелторы в один голос утверждают, что нет оснований предполагать скорый обвал цен на жилье. Хотя бы потому, что падение цен на недвижимость прогнозируют уже не первый раз. Вспомните позапрошлый и прошлый годы: тогда многие ждали, что еще чуть-чуть — и обвала не избежать. Аргументы были такие же, как и сейчас. Мол, дороже уже просто некуда. И что? Цены не только не упали, они стремительно взлетели вверх.

Избегая категоричных оценок ситуации, мы решили поговорить о факторах, способных влиять на стоимость недвижимости. В рамках Кировоградского пресс-клуба реформ помощь нам оказал действительный член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, глава Кировоградского областного совета риелторов Виктор Делюрман. А выводы пусть каждый читатель сделает для себя сам. И сам оценит перспективы роста или обвала цен на жилье.

Безусловно, на уровень цен значительное влияние оказывает рост доходов населения. Другое дело, что, сопоставляя темпы роста цен и доходов, можно констатировать, что последние, как правило, не поспевают за первыми. В то время как рост цен на кировоградскую недвижимость в среднем в год составляет около 60%, работодатели не торопятся пересматривать стоимость труда своих работников. Почему такое несоответствие? Потому что статистика, хоть вещь и упрямая, слабо учитывает теневую составляющую в графе о доходах населения. А недвижимость, как известно, — единственная пока возможность разместить «теневые» деньги без предоставления справки об их источнике. Поэтому спрос на жилье у нас и не падает.

Определить, каким образом общее состояние экономики влияет на стоимость недвижимости, достаточно сложно. Уверенно можно сказать лишь одно: резкий спад в экономике неизбежно приведет к снижению цен. Когда люди думают о хлебе насущном в буквальном смысле этого слова, то им не до недвижимости. Но это в случае резкого спада. Если же спад небольшой, то реакция цен на жилье может быть прямо противоположной. При угрозе кризисных ситуаций люди, наоборот, пытаются обрести уверенность и стабильность. Примерно так, как это происходит сегодня у нас. И, как показывает опыт минувших лет, многие ищут эту уверенность и стабильность, приобретая ненужную им недвижимость. Спрос при этом растет, а вместе с ним растут и цены.

Основной движущей силой, способной реально влиять на цены на жилье, как считают специалисты, являются представители среднего класса. И хотя, к сожалению, подавляющему большинству кировоградцев до среднего класса еще далеко, все-таки процесс идет. Активно развивается бизнес, создаются новые компании, открываются представительства крупных фирм, множатся торговые и офисные центры. Знающие, предприимчивые люди становятся все более востребованными — фирмам необходимы опытные специалисты. Они, в свою очередь, претендуют либо на симпатичные зарплаты, либо на проценты от доходов. Все это способствует повышению благосостояния наших граждан. Конечно же, такие люди деньгами не сорят, но, ощущая свою уверенность в завтрашнем дне, охотно берут кредиты и тем самым способствуют росту цен на жилье.

Здесь стоит отдельно сказать о развитии ипотечного кредитования и его способности влиять на стоимость домов и квартир. Ипотечными кредитами сейчас пользуется все большее число покупателей. Многие из них иначе просто не могли бы приобрести себе жилье. И если в 2003 году ставка по валютным кредитам была порядка 16%, то в нынешнем году она снизилась до 11-12%. Снижение ставок по кредитам привело к тому, что увеличилось число покупателей недвижимости. Больше людей с относительно небольшим достатком получили возможность приобрести себе жилье в кредит. Если в том же 2003 году количество людей, взявших квартиру в кредит, составляло лишь 5% от общего числа покупателей, то в прошлом году этот показатель составил уже 50%, то есть половину. А предоставление льготных молодежных кредитов в 2004-2005 гг. создало просто колоссальный спрос на рынке недвижимости и еще более увеличило темпы роста цен…

Вряд ли кто-то станет отрицать и тот факт, что в условиях отсутствия фондового рынка, как в развитых странах, для большинства граждан нет лучшей альтернативы разместить свободный капитал, чем вложить его в недвижимость. Судите сами: еще три года тому назад стандартная однокомнатная квартира в кировоградском «спальнике» стоила 3700 долларов. Год спустя точно такую же квартиру можно было купить за 7100 у.е. — всего лишь за год ее стоимость увеличилась на 51%. В 2005 году за такой же товар покупатель выкладывал уже 13200 баксов. И сегодня, чтобы стать обладателем аналогичной квартиры, потребуется уже 18 с половиной тысяч единиц американской валюты. В среднем ежегодный прирост в этом случае составил 59%. В задачке спрашивается: какой банк на вложенные на
3 года депозиты может насчитать 59% годовых? Ответ напрашивается сам собой: купив однокомнатную квартиру 3 года тому назад, человек разбогател, не прилагая к этому никаких усилий, почти на 14 тысяч долларов!

Не вселяет оптимизма и тот факт, что ежегодно дорожают стройматериалы. Заставляет «нагнать» цены и недостаток предложений на рынке недвижимости. Низкие объемы строительства в Кировограде и других городах нашей области вам известны. Не говоря уже об одно- и двухкомнатных квартирах с небольшими площадями. И законы рынка четко диктуют зависимость: высокий спрос — высокая цена. На фоне дефицита предложения цены будут расти до тех пор, пока покупатели согласны платить. Очевидно, чтобы избежать такой зависимости в дальнейшем, предусмотрительные кировоградцы все больше стали приобретать земельные участки под индивидуальную застройку. Как следствие, они заметно подскочили в цене. Такая тенденция, в первую очередь, касается таких районов областного центра, как Новоалексеевка, Лелековка (ближняя), Озерная Балка.

Не хватает на всех жилья и на вторичном рынке. Даже те, у кого в настоящий момент пустуют квартиры, не спешат их продавать, так как ждут, что цена на них вырастет еще выше и продажа принесет бОльшую прибыль.

И все-таки, что же может сегодня реально привести к снижению цен на кировоградскую недвижимость? К самым проверенным методам можно отнести резкое увеличение объемов капитального строительства; создание альтернативных форм вложения средств, в первую очередь фондовых рынков, или более благоприятных условий для малого и среднего бизнеса, и т.д., и т.п. На мой взгляд, Кировограду или Александрии такие возможности в обозримом будущем, увы, «не светят»…

Что же касается аренды жилья, то спрос на нее, особенно небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир, значительно превышает предложение. Это связано не только с тем, что многим новоиспеченным семейным парам не по карману приобрести собственное жилье, но и с тем, что в Кировограде сегодня на рекордно большое число студентов всевозможных вузов явно не хватает койко-мест в общежитиях. Да еще и повышение тарифов на коммунальные услуги неизбежно влечет за собой подорожание съемных метров. Но справедливости ради отметим, что в плане съема квартир наш город, по сравнению с другими студенческими столицами, считается самым дешевым. Например, если в Кировограде в центре однокомнатную квартиру все еще можно снять и за 100 у.е., то в Полтаве, Тернополе, Запорожье такое удовольствие обойдется арендатору вдвое дороже.

В общем, как скоро в славном городе Кировограде и окрестностях изменятся цены на жилье и упадут ли они вообще, судить, читатель, только тебе. Пока же ясно одно — приобретение долгожданных квадратных метров все более становится привилегией для избранных.

Справка от Табачника

Вице-премьер-министр Дмитрий Табачник на всю страну объявил, что правительство приняло решение об упрощении процедуры оформления субсидий. В частности, было заявлено, что теперь населению, претендующему на государственную помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимо предъявить всего 2 (две) справки. Как оказалось, в наших краях данное заявление выглядит издевательством по отношению к малообеспеченным, а по сути — обездоленным людям.

По словам Табачника, теперь для оформления субсидии необходимо подать в органы соцзащиты справку об оплате жилищно-коммунальных услуг (из КРЭПа) и еще одну — о доходах (по месту работы). Далее подключается несложный механизм определения, превышает ли оплата за квартиру 20 (или 15 — для отдельных категорий) процентов дохода семьи.

Присутствие на пресс-конференции в горисполкоме Виктории Савиной, начальника отдела назначения и выплаты помощи Кировского управления труда и социальной защиты населения, оказалось для нее самой нешуточным испытанием. Журналисты в свете последних заявлений Табачника устроили чиновнице настоящую пытку. Как оказалось, на самом деле чиновники не оставили, а отменили две справки. Одна — о земле, имеющейся в собственности, а вторая — о том, является ли заявитель предпринимателем. Все остальные бумаги по-прежнему необходимы. Это паспорт, идентификационный код, справка о доходах семьи за шесть месяцев, расчетные книжки, характеристика жилья из КРЭПа, декларация и заявление, которые заполняются на месте. Вот такой наш кировоградский ответ г-ну Табачнику…

Есть еще один аспект — нравственный. Одна из читательниц «УЦ» рассказала нам о мытарствах и унижениях, которым была подвергнута сотрудниками одного из отделов субсидий города. Получая 400 гривен зарплаты и живя только с дочерью-студенткой, она, по закону, имеет право на помощь. Сдав все необходимые документы, ей пришлось принять дома «гостей» — некую комиссию, которая обследовала жилье, спрашивала, откуда такая квартира, и потребовала досдать копию свидетельства о приватизации. Кроме того, досужие чиновники интересовались, чем занималась дочь нашей читательницы в период между выпускными экзаменами в школе и вступительными в вуз. А вдруг она …работала?! Если не работала — пусть предоставит справку. Вы не знаете, кто выдает справки о «не работе»?..

Мы далеки от мысли, что сам Дмитрий Табачник или его помощники когда-нибудь оформляли субсидию. Но прежде, чем что-либо «нововводить» и громко об этом заявлять, хорошо бы вникнуть в вопрос поглубже и отнестись к нему посерьезнее. Местечковые традиции очень часто оказываются устойчивее и неискоренимее, чем кабминовские постановления. К сожалению…

Огонь по батареям!

С шестой попытки Кировоградский горисполком принял решение о внесении изменений в прейскурант тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Иными словами, тарифы на тепло в Кировограде все-таки повысили.

В прошлую пятницу исполком не смог собрать кворум — присутствовало девять из пятнадцати его членов. А уже в понедельник на рассмотрении прогнозируемого повышения тарифов отсутствовал только лишь Анатолий Перевозник, который, между прочим, заявлял, что дело это неизбежное, надо только правильно объяснить ситуацию населению. Объяснили за него, решили без него, но контроль за выполнением принятого решения на него все-таки возложили.

С 11 декабря отопление одного квадратного метра жилого отапливаемого помещения кировоградцев стоит 4,39 гривни. По ушедшему в прошлое тарифу 2,50 населению придется оплатить первую декаду месяца. Тепловики пообещали, что соответствующие расчеты будут сделаны.

Несмотря на то, что руководство теплогенерирующих предприятий «просило» 5,24 грн., городская власть сочла возможным увеличить тариф только до 4,39. Был гипотетический вариант избежать повышения тарифов — путем выделения дотации из местного бюджета на разницу между существующим тарифом и экономически обоснованным, но он членами исполнительного комитета даже не рассматривался.

По словам тепловиков, повышение тарифа позволит предприятиям какое-то время удержаться на плаву, но никак не двигаться вперед. Новый тариф «заработает» минимум через полтора месяца, когда население начнет платить, а закупать газ необходимо ежедекадно. Зато теперь можно будет взять в банке кредит, с которым последнее время все никак не складывалось.

ДК «Газ Украины» поставил перед теплоснабжающими предприятиями условие: если они не обеспечат семидесятипроцентную предоплату за газ, то с нового года будут покупать голубое топливо у «РосУкрэнерго» по коммерческой цене — 989 гривен за тысячу кубометров! Новый тариф формировался с учетом повышения цены на газ и минимальной зарплаты, а также подорожания холодной воды и водоотвода. Учитывая сложившуюся ситуацию, повышение тарифов можно с большим трудом оправдать, тем более что этому предшествовали троекратные общественные слушания и работа авторитетной комиссии, состоящей из специалистов в этой области.

Другое дело, что население, кроме того, что обязано платить, хочет еще и ощущать тепло в квартирах и даже мыться горячей водой. Этот вопрос, учитывая повышение тарифов, обещают решить, уверяя, что и сами хотят предоставлять качественные услуги.

Итак, на сей раз, кажется, все обошлось, и судьба Алчевска Кировограду пока не грозит. Надолго ли? Вопрос остается без ответа, поскольку тариф на тепло может корректироваться. Сами тепловики не берутся прогнозировать, каким будет его размер, когда государство преподнесет очередной сюрприз в виде повышения цены на газ. Исполком на всякий случай не поддержал предложение строго ограничить сроки — установить тариф на год, наивно предположив, что может «случиться» понижение цены на газ, а значит, и тарифа. Свежо предание…

Зря, выходит, наябедничали?

Депутаты Александрийского горсовета обратились к главе ВР Александру Морозу и главе АП Виктору Балоге с просьбой отреагировать на нарушение закона Украины нардепом Степаном Цапюком.

В обращении говорится о том, что 6 декабря нынешнего года во время пленарного заседания ВРУ, когда утверждался главный финансовый документ страны на следующий год, карточка вышеупомянутого депутата принимала участие в голосовании. Это было четко видно на парламентском мониторе.

Казалось бы, ну что здесь такого, если бы не одно но. Все дело в том, что именно в это время депутат ВР С.Цапюк находился в Александрии Кировоградской области, где принимал участие в торжественных мероприятиях, приуроченнных ко Дню освобождения города от немецко-фашистских захватчиков. Его присутствие и выступление на митинге между 10-ю и 12-ю часами зафиксированы местным телевидением в выпуске новостей.

Подписанты данного обращения — депутаты горсовета из фракции «Наша Украина», а также внефракционные М.Костенко и В.Костенко, которых некогда причисляли к самым преданным однопартийцам Цапюка, усматривают в этом факте грубое нарушение нардепом ст.84 Конституции Украины, ст.6, 16 Закона Украины «О статусе народного депутата».

Степан Цапюк любезно согласился прокомментировать этот случай:

— Накануне Дня освобожения города члены александрийской ветеранской организации пригласили меня поучаствовать в торжествах. Будучи 8 лет городским головой, я, естественно, не мог отказать в просьбе своим землякам. Выступил возле братской могилы, во Дворце культуры и вручил освободителям нашего города денежную помощь по 100 гривен. Затем встретился с ветеранами в Мартоивановке, посидели с ними за праздничным столом. Что касается голосования, у меня есть официальное разрешение руководителя фракции Партии регионов ВР не присутствовать в этот день на заседаниях. У нас существует такая практика, когда решение по всем вопросам принимает фракция, и карточка может голосовать без депутата — мы же не по мажоритарной системе избирались. В зале иногда не бывает и половины депутатов, а карточки голосуют все. А кляузничают на меня только те, кто сам ничего не делает. Насколько я знаю, никто из «Нашей Украины» не поздравил ветеранов в День освобождения города…

Чернобыльский контраст

Президент Украины своим указом установил в Украине День чествования участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, который будет ежегодно отмечаться 14 декабря, в знак признания их мужества, самоотверженности и высокого профессионализма.

В Кировограде признательность героям выразили представители областной и городской власти на митинге у памятника чернобыльцам. Много цветов, минута молчания, торжественные лица и речи о том, что власть и в дальнейшем будет окружать ликвидаторов аварии и их семьи заботой и вниманием…

В это же время на центральной площади города начали голодовку вдовы чернобыльцев. Несколько женщин из Кировограда и Новоукраинки с черными повязками на голове и надписью «Голодаю» решили пойти на крайние меры, чтобы привлечь внимание властей к своей проблеме, своей боли. Они не требуют особого к себе отношения, хотя этого заслуживают, не вымогают больших сумм. Всего-то хотят, чтобы областные чиновники выполняли законы и постановления. Вдовы имеют право на пересчет пенсии, чтобы получать те суммы, которые получали их мужья. Но в Пенсионном фонде у них просто не принимают заявления, находя для этого массу причин.

Торжественный митинг закончился, его участники чинно прошли мимо голодающих вдов в здание облгосадминистрации…

Последний бронепоезд

«От Кировограда начнет свой отсчет новая, советская Украина!» — ни больше ни меньше. «…Если у нас хватит мужества», — добавляет делегат от «красного» Донбасса.

Заявления именно такого толка звучали в среду, 13 декабря, на главной площади областного центра, где вновь собрались верные приверженцы коммунистической идеи и Владимира Пузакова как одного из главных ее носителей. В то время как в Ленинском суде уже третий день руководитель юридической службы Партии регионов Александр Шелестов защищал право лидера местных коммунистов быть избранным, к ним подтянулась «группа поддержки» из других областей Украины.

Под красными революционными знаменами в Кировоград прибыло около сотни делегатов из Днепропетровской (Кривой Рог), Полтавской (Кременчуг), а также из Николаевской, Киевской, Львовской(!) и Донецкой областей. «Ударив автопробегом» в составе 20 легковушек и 2 «Газелей», делегаты взошли на пьедестал памятника Кирову, давно ставший для всевозможных местных ораторов еще и трибуной, и принялись по очереди, на чем свет стоит, поносить «оранжевую» власть — кое-кто даже в стихах.

Всего на красном «майдане» собралось около трех сотен активистов, в основном — пред- и пенсионного возраста, прохожим раздавались уже порядком навязшие в зубах скандальные распечатки, а также «свежие» агитки, призывающие поддержать законно избранного мэра.

Приезжие рассказывали страшные вещи — оказывается, Украина уже продает за границу человеческие эмбрионы, а Юлия Тимошенко, «не скрываясь, 24 дня собирала пожертвования со стран-членов НАТО на новую революцию!» — цитата. Но надежда все-таки есть — «Солнце коммунизма уже начинает всходить среди украинского народа» — тоже цитата. Именно оно, судя по всему, и будет, по замыслу «антикризисников», согревать нас этой зимой, ведь «ни один буржуй не наведет порядка в ЖКХ» — последняя цитата.