Городская земля: взгляд сверху

Оправдались наши надежды! Кировоградская областная власть наконец обратила внимание на то, что происходит в областном центре. А именно — в вопросах земли. На прошлой неделе состоялось заседание земельной комиссии под председательством заместителя главы ОГА Виктора Демченко. Самые резонансные вопросы не просто обсуждались – звучали реальные предложения по их решению.

Начали с ЧП «Ингуша», чьими ларьками усеян город без надлежащих разрешительных документов. Торговые точки, а их 52, вне закона находятся с 2003 года. С тех самых пор в городской бюджет не было перечислено ни копейки. Какой-то непотопляемый бизнес выходит, так как санстанция запретила эксплуатировать ларьки, МЧС тоже «наложило вето», горсовет обратился в суд с иском об освобождении земельных участков, но хозяйственный суд в удовлетворении иска отказал, мотивировав тем, что нет необходимых доказательств нарушения закона. Мало того, облэнерго по каким-то причинам возобновило электроснабжение торговых точек. Казалось бы, тупик. Но Виктор Демченко посчитал резонным обратиться в прокуратуру области с просьбой разобраться в ситуации. Кстати, представителей прокуратуры на заседании комиссии не было.

Колхозный рынок. Самая вожделенная земля после Лесопарковой. По периметру объекта работают 36 точек, из которых госакты на землю имеют только три предпринимателя. Еще у четверых документы на стадии изготовления. Остальные не имеют никаких оснований торговать, но торгуют. Нет, кое-какие основания есть – горсовет выделил участок. Но представители и областной архитектуры, и ГАСКа убеждены, что рассматривать земельные вопросы нужно комплексно и, как говорится, всем миром. Ведь среди депутатов горсовета нет специалистов ни в области земельных отношений, ни в сфере архитектуры. Участки выделяются хаотично-избирательно, без учета важных для города норм и требований. Кроме того, в Кировограде до сих пор нет архитектурно-градостроительного плана, поэтому тычут строения, как хотят.

Если Колхозный рынок все-таки предназначен для торговли, то в Сквере Славы никоим образом не должны появиться торговые павильоны. С этим согласны все члены областной земельной комиссии. Мало того, Виктор Демченко заявил, что с кировоградским городским головой у него тоже нет разногласий по этому вопросу. А с первого вице-мэра Сергея Табалова заместитель губернатора как клятву вытянул слова: «Сквер Славы застраивать нельзя!» Договорились сообща искать варианты, как избежать «опозоривания» славы и памяти.

Сколько стоит кировоградская земля? Очень много и одновременно нисколько. Последняя денежная оценка земли в областном центре проводилась десять лет назад, а должна пересматриваться через пять-семь лет. В прошлом году горсовет заказал «корректирование» оценки, но такая процедура не предусмотрена, нужна принципиально новая оценка. Кстати, корректирование тоже не было утверждено депутатским корпусом города. Не хотят! Виктор Демченко в связи с этим предложил на следующее заседание комиссии пригласить руководителей фракций горсовета, чтобы высказались по поводу земли и ее оценки, тем самым продемонстрировав отношение к городу и его жителям. Очень интересно будет послушать. Вряд ли придут все, но игнорирование заседания – это тоже позиция, которая понятна без комментариев.

Пока руководители фракций будут собираться на комиссию, заместитель губернатора намерен обратиться в прокуратуру с просьбой проверить соблюдение горсоветом норм в оценке земли. Следует ожидать протестов прокурора? Или судебных исков?

Еще один животрепещущий вопрос был поднят на заседании комиссии – выдача госактов на право собственности на земельный участок. Речь идет о приусадебных участках, гаражах и дачных участках. Процесс выдачи документов затруднен в масштабах всей страны, так как на область выдается ограниченное количество бланков. Землю-то по закону можно получить бесплатно, но оформление участка стоит от 800 до 1500 гривен. Все это – за счет граждан. Но даже, если отдельный человек в силах заплатить определенную сумму, документ он может не получить, так как его просто нет. В связи со всеми этими сложностями, люди, у которых возникли проблемы в процессе получения госакта, могут позвонить на «горячую линию» Главного управления земельных ресурсов по номеру 32-28-84. Виктор Демченко тоже выразил желание «ощутить масштабы проблемы» и попросил по тем же вопросам обращаться в его приемную. Звонить можно с 9.00 до 11.00 по телефону 24-36-46.

Есть маленькая, но надежда на то, что после такого живого реагирования областной власти положение земельных дел в городе начнет потихоньку входить в мало-мальски законное русло.