Знову про ЖЕКи (КРЕПи)

Подав до міської ради проект рішення «Про затвердження Порядку замовлення будинковим комітетом у багатоквартирних житлових будинках  послуг з утримання будинку та прибудинкової території» http://kr-rada.gov.ua/proekti-rishenn-kirovogradskoyi-miskoyi-radi.html

Суть даного проекту рішення зводиться до наступного:

На даний час до переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території входять такі послуги як:

Прибирання прибудинкової території;

Вивезення та знешкодження побутових та великогабаритних відходів;

Технічне обслуговування ліфтів;

Енергопостачання ліфтів;

Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання, холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації;

Дератизація;

Обслуговування димовентилізаційних каналів;

Поточний ремонт конструктивних елементів;

Посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами;

Освітлення місць загального користування;

Також іноді включають послуги з прибирання сходових клітин будинків.

Я ж пропоную зменшити перелік таких послуг. Тому, що обслуговуванням ліфтів у нашому місті займається два підприємства ТОВ «АСТА» та КП «ГЕРКОН», обслуговування димовентилізаційних каналів займається КП «ПЛАМЯ», а вивезення побутових відходів виведено зі структури тарифу послуг з утримання будинків та прибудинкової території згідно рішення сесії міської ради.

Тому за КРЕПами і ЖЕКами слід залишити лише ті послуги, які дійсно ними виконуються і розподілити їх на:

а) «Обов’язкові послуги»:

прибирання прибудинкової території;

технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-водопостачання, водовідведення і зливової каналізації;

освітлення місць загального користування

б) «Послуги по замовленню»:

прибирання сходових клітин;

дератизація;

поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території.

Завдяки  зменшенню переліку послуг зменшиться розмір тарифу на оплату послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

Також у  вказаному проекті рішення наділяються значними повноваженнями голови будинкових комітетів. Їм будуть надані повноваження замовляти послуги у КРЕПів і ЖЕКів, а також контролювати їх виконання. Тобто саме представник споживачів – голова будинкового комітету матиме право визначати які послуги і в якому об’ємі буде надавати ЖЕК (КРЕП).  Це повинно зробити значно прозорішими відносини ЖЕК (КРЕП) – споживач.

Ще раз наголошую на тому, що я категорично проти того, щоб послуги з утримання будинків та прибудинкової території надавались приватними структурами, я за те, щоб навести лад у наданні таких послуг ЖЕКами (КРЕПами).