Это тема земли. Самой любимой ее назвал секретарь Кировоградского горсовета Иван Марковский на пресс-конференции. «Это любимая тема не только для средств массовой информации, но и для всех», — дословно выразился Иван Иванович.
А речь на пресс-конференции шла о борьбе с «блатными» арендаторами земельных участков, находящихся на территории областного центра. По словам Марковского, из-за недобросовестных плательщиков городской бюджет недополучил 7 миллионов гривен.
Есть просто должники, которые по каким-то причинам вовремя не платили за землю, и со временем долг накопился. Так, самая большая сумма долга, согласно данным областной налоговой инспекции, у ЧП «Агрооптсервис» — более 600 тысяч гривен. На втором месте кировоградский завод стройматериалов №2 «Синтез», долг которого составляет 344 тысячи. Замыкает тройку «лидеров» ОАО «Кировоградское АТП-13555» — более 177 тыс. грн. В списке злостных должников — ТЭЦ, фирма «Ось», завод Таратуты и другие, по характеристике Марковского, «небедные» предприятия и организации.
Секретарь горсовета заявил, что ведется индивидуальная разъяснительная работа с каждым из должников. Им предлагают два варианта выхода из ситуации: либо они гасят долг, либо власть разрывает с ними договор аренды. Второй вариант рассчитан исключительно на доверчивых избирателей — процедура сама по себе долгая, сложная и фактически невыполнимая. Да к тому же и нерезультативная, так как арендатор, даже согласившись разорвать договор, деньги в бюджет, скорее всего, не положит…
Есть ряд «блатных» арендаторов. Это те, кто вместо положенных от трех до двенадцати процентов от суммы оценочной стоимости земли платит меньше трех. В некоторых случаях это всего один процент. Иван Марковский намерен привести подобные договора аренды в соответствие с законом. Третья категория неплательщиков — предприятия, вообще освобожденные от арендной платы за землю. Это, к примеру, ОКПП «Днепр-Кировоград» и ГП «Кировоградтепло».
Борьба с неплательщиками для пополнения бюджета — дело благородное, но неблагодарное и…бесполезное. И низкие ставки земельного налога, и «блатные», и должники появились не сегодня и даже не вчера. Прошлые каденции горсовета безрезультатно несколько раз пытались повысить процент суммы оценочной стоимости, но голосование всегда проваливалось, так как преимущественное большинство депутатов — арендаторы той самой земли. А против себя, то есть своего кошелька, голосовать наши избранники не готовы.
Тема земли не только «самая любимая», но и самая популистская. Остро она поднимается только в двух случаях: либо когда она затрагивает чьи-то личные интересы и является предметом давления и шантажа, либо приближаются выборы. У нас грядут выборы, поэтому все чаще мы будем слышать призывы, намерения и готовность «бороться за землю». Вот как, например, можно заставить платить арендную плату за землю тот самый «Днепр-Кировоград» или «Кировоградтепло»? Освобождал их горсовет, на тот момент имея на это основания. Если сейчас вернуть им арендную плату, сразу же поднимется вопрос о повышении тарифов со всеми вытекающими последствиями. Поэтому до выборов радетели за наши с вами интересы пошумят, а после выборов все вернется на круги своя.
На грядущую сессию горсовета выносится около двухсот земельных вопросов. Иван Марковский заверил, что среди них нет ни одного проекта решения о выделении новых участков земли. Все они — о разрешении на изготовление документации, о приватизации участков под застройками и о садовых товариществах. Будут и гаражи, но, по словам Марковского, только отвечающие требованиям положения о гаражном строительстве. Посмотрим…
Отдельная земельная тема — выделение участков участникам АТО. В районе Арнаутово был «обнаружен» земельный массив, который можно разделить на 115 участков. Но участников событий на Донбассе этот район не устраивает. Они сами присмотрели себе массив: бывший автодром за Рощей Десантников. Но эти 42 гектара, по словам Ивана Ивановича, почему-то в аренде у днепропетровской фирмы.
Всего для участников АТО, чтобы обеспечить их землей под индивидуальное строительство, необходимо найти 100 гектаров земли. Но сегодня местная власть… не владеет базой данных городской земли. Обещают в октябре функции контроля земли вернуть органам местного самоуправления.
Елена Никитина, «УЦ».
