История одной землицы

Мораторий на свободную куплю-продажу земли в Украине еще не закончился, и сложно даже представить, что ждет наше село после его окончания, если задолго до появления свободного земельного рынка на кировоградской земле черт знает что творится. История одного участка земли в 6,9 гектара в Долинском районе особенно показательна в этом плане. Из-за ошибок, сознательных или несознательных действий разных властей, десятилетие не могут определить окончательный статус этих без малого семи гектаров. Из-за них немало людей, знающих друг друга по двадцать, сорок и больше лет, стали смертными врагами. А что же будет дальше, когда таких спорных случаев с гектарами, уверен, на Кировоградщине будут тысячи? Могут ведь и с вилами пойти друг на друга за межу, как было в XIX-м веке, могут и красного петуха пустить врагу…

Но обо всем по порядку. Анна Лысанык, Валентина Самарская и Мелания Третяк знакомы давно, долго работали в одном колхозе имени Шевченко в Долинском районе. Первая — дояркой, вторая — ветеринаром, третья — заведующей животноводческим комплексом. Где уж тот колхоз, но жизнь все равно этих женщин не разводит. Валентина Самарская сегодня официальный руководитель фермерского хозяйства «АСК», одного из крупнейших в районе. Мелания Третяк — бухгалтер другого фермерского хозяйства СФХ «Третяк», которым руководит ее сын. А третья женщина, Анна Лысанык, просто мать-героиня, все ее дети выросли на ферме возле коров, с малых лет помогая матери. Чтобы вытянуть всю семью, мать ходила за вчетверо большим количеством коров, чем другие. Без помощи детей сама бы не смогла.

Все кругом колхозное…

В числе прочих Бог дал Анне Николаевне в 1977-м году двух мальчиков-близнецов, Сашу и Колю. Как и все другие дети семьи, мальчики росли работящими, честными, заботливыми. С подростковых лет работали в колхозе в родном селе Александровка. В свое время колхоз отправил обоих на учебу в Бобринецкий сельхозтехникум. Вернувшись с учебы, оба вновь работали в колхозе — а где еще можно было работать в селе в середине 90-х? Потом оба ушли в армию. А тут в это время как раз пошло распаевание земли. И так случилось, что по ошибке из списка тех, кому положена земля, один из братьев выпал. Видимо, где-то в ведомствах сочли, что столько раз подряд одна фамилия Лысанык — это ошибка. Потому что много их, Лысаныков, было в том реестре — не забывайте, это семья матери-героини. Тогда таких ошибок тысячи допускали на всех уровнях. В общем, забыли дать землю Коле, дав только брату-близнецу Саше и всем остальным в семье.

В том 97-м народ, еще не отошедший от колхозного строя, мало понимал всю ценность своей земли. Первые фермеры тогда за аренду земли в лучшем случае пару мешков зерна давали да огород вспахивали. Когда Лысаныкам сказали, что надо судиться, ездить в район и область, добиваться, ходить по кабинетам и ждать, то они просто махнули рукой на это дело тогда. Лишь со временем пришло осознание цены той ошибки. Николай Лысанык с мамой решили судиться. И вот после нескольких лет (!) рассмотрения дела, в 2007-м, решением Долинского районного суда признается ошибка, допущенная Управлением земельных ресурсов района. И не только в отношении Лысаныка, в то же время признают обделенным еще одного бывшего колхозника. Николаю Лысаныку, согласно решению суда, выделяют 6,9 гектара родного украинского чернозема. По закону, всем членам бывших колхозов полагалась земля, и доказать членство молодого Лысаныка в том колхозе было несложно — имелись десятки документов: списки, справки, даже направления от колхоза в техникум и т.д. Справедливость восторжествовала.

Но не тут-то было

Земля, которую нарезали Лысаныку и еще одному обделенному, все это время не гуляла. По поддельным документам она была выделена двум представителям семьи Х. Другим судом земля была у них отобрана, и они даже получили приговор, который не оспаривали. Загвоздка оказалась в другом. Семья Х. сдала землю в долгосрочную аренду СФХ «АСК» Валентины Самарской. И этот договор аренды никто не ликвидировал, не оспорил. Сложилась юридическая коллизия — земля отобрана сначала в собственность государства, затем отдана по решению суда обделенным людям, но обрабатывать эту землю продолжали другие! И новый владелец распорядиться по своему усмотрению своими же гектарами не смог. Тут-то и был заложен корень конфликта, длящегося по сей день.

Все многочисленные дети семьи Лысанык в родной Александровке не живут, кроме самого младшего, недавно пришедшего из армии. Кто в Долинской, кто в Днепропетровске обосновался. Свои земельные наделы они отдали родной маме в управление — она еще полна сил, несмотря на годы и роды, до сих пор держит в своем хозяйстве четыре коровы. В 2007-м семья решила, что пусть будет, как будет — пусть работает договор, заключенный с Самарской, не так долго и ждать его окончания в 2010-м. И когда срок действия того договора аренды на землю Николая, который был заключен до него и без его участия, был заключен новый договор, с другим фермером — Третяком.

А почему?

Тут следует сделать небольшое отступление касательно СФХ «АСК» Валентины Самарской и ее сына. «АСК» в аренду сдали землю в свое время более 400 человек. У многих сроки договоров заканчивались. Но еще ни один человек не смог разорвать отношения с этим фермерским хозяйством, хотя желающие имеются. Причина проста, о ней нам рассказали десятки людей в селе Кирово, где находится головной офис СФХ «АСК», сюжет об этом выходил и на областном телевидении в новостях «День за днем».

Кирово — очень большое село, и фермеры там и другие есть, люди могут сравнивать. Так вот, по словам селян, при примерно одинаковых участках земли в примерно одинаковых условиях прочие фермеры платят за аренду примерно тысячи по три в год плюс зерно, плюс семечку подсолнечника, плюс еще бесплатно пашут огороды весной — это нормальная схема во всех хозяйствах по всей области. А вот в «АСК» платят кому по полторы тысячи, кому чуть меньше, кому чуть больше. Зерно и семечки дают не всем. Огород вспашут, но потом, говорят люди, за это могут из арендной платы деньги вычесть.

Неудивительно, что десятки селян хотят уйти от Самарской с сыном к другим хозяевам. Но их не пускают. В свое время юрист этого фермерского хозяйства очень тонко составил договора аренды. Так, что расстаться с арендатором почти невозможно. К примеру, все вносимые за десять лет аренды в участок удобрения учитываются как улучшение качества земли, и при разрыве договора владелец пая должен доплатить арендатору за то, что тот все годы его землю улучшал. А только аммиачной селитры на гектар ежегодно обычно вносится 100-200 килограммов, и стоит это по нынешним ценам от 280 до 500 гривен. Вот и посчитайте — как человеку разорвать отношения с фермером, если за выход из договорной кабалы он имеет право потребовать с вас 5 тысяч гривен только за один вид удобрений? А сколько и каких удобрений вносилось — агроном хозяйства вам та-акой список напишет!

А еще во всех договорах «АСК» прописано, что хозяйство имеет первоочередное право на продление договора аренды. Первоочередное, но не вечное и не эксклюзивное же?

Вот и судятся сегодня с СФХГ «АСК» больше сотни человек (!) за свое законное право распорядиться своей землей по собственному усмотрению. Еще никто дела не выиграл.

Вдоль и поперек

Но вернемся к злополучным гектарам Лысаныков. Заключили новый договор с новым фермером Третяком. Весной этого года он посадил подсолнечник. А уже через несколько дней на участок приехала техника Самарских и пересеяла поле поперек предыдущей посадки. Тоже подсолнечником. Свидетелей было много, акт составили. И началась тяжба… Сама Валентина Владимировна Самарская сказала корреспонденту «УЦ», что Лысаныки не предупредили ее о заключении договора с другим фермером, хотя обязаны были это сделать. Анна Лысанык говорит, что все Самарской было известно. Такие вещи на селе разносятся мгновенно.

Начались суды фермерского хозяйства «Третяк» с хозяйством «АСК». И параллельно суды против Николая Лысаныка за… «незаконное завладение государственной землей»! Возбуждены они были принципиальной прокуратурой Долинского района.

В Долинской все суды выиграли «АСК» и прокуратура района. А 7 декабря Апелляционный суд Кировоградской области подтвердил решения судов местного. Отобрать у Лысаныка и его матери землю не помешали все справки о том, что сын состоял в колхозе. Не помогло и коллективное письмо жителей села Александровка, в котом они подтверждают, что Николай Лысанык был членом колхоза — человек сто жителей подписалось под ним. Не помогло… Зато свершилось правосудие — державе вернули гектары…

А еще до судов было веселое дело. В сентябре на поле Лысаныков заехала техника Самарских и убрала подсолнечник. «Помогали» в уборке несколько джипов со спортивного вида парнями — Николай Лысанык с друзьями бросился защищать свое, как он считал, добро. Слава Богу, что милицию вовремя вызвали, а то, говорят, могло и до смертоубийства дойти…

«АСК» Самарских скосило подсолнечник. Есть акт об этом. Есть документ, выданный Управлением агропромышленного развития Долинской райгосадминистрации «О размере материального ущерба». Согласно ему, уборкой подсолнечника на этом участке Николаю Лысаныку нанесен убыток в размере 63 тысячи 536 гривен. Сумма внушительная не только для небольшого села. И власть сама признала, что беззаконие творится. И что дальше? А ничего. Дальше вновь суды, и полный проигрыш дел в пользу Самарской, ах, да, еще и государства, которому от семьи матери-героини возвращены злополучные гектары, чтобы их могла честно и хорошо обрабатывать другая семья — Самарских.

Мать-героиня Анна Лысанык из здания Апелляционного суда вышла не говоря ни слова и побрела прочь по чужому для нее Кировограду, где она до всех этих судов практически не бывала за всю свою долгую жизнь — не могла бросить детей и работу. Мелания Третяк, представлявшая интересы СФХ своего сына, ушла плача. Но пообещала корреспонденту «УЦ», что теперь жизнь положит, чтобы наказать людей, причастных к этому злому, по ее мнению, делу. В первую очередь это не к Самарской относится, а к прокурору П., активно все дело по отбору земли у Лысаныков проведшему.

Вопросы, вопросы…

Опытные юристы хватались за голову, узнавая детали дела. Сотни простых людей бросали проклятия в сторону тех, кто за этим стоит. У сотен людей в окрестностях Долинской вновь, возможно, окончательно, подорвана вера в украинское правосудие.

А что власть Долинского района? Глава администрации Геннадий Ветряк в курсе событий, но уж очень сложна коллизия, и кроме как, судах, она не разрешаема. Но главные, неподъемно тяжелые вопросы, возможно, лежат чуть в стороне от формальной юриспруденции.

Вот почему у нас в стране всегда выиграет суд за кусок земли не простая труженица, а зажиточное фермерское хозяйство, у которого и так гектаров тысячи?

Какая выгода государству от того, что по чисто формальным признакам в его пользу отобрали землю у тех, кто тяжким трудом ее заслужил?

Где та, широко разрекламированная забота державы о семье матери-героини? Государство ведь должно носиться с этой женщиной, помогать ей и памятник поставить при жизни за ее материнский подвиг. Вместо этого — глубочайшая душевная рана и утерянная вера в справедливость.

Почему новоявленные феодалы позволяют себе во всеуслышание заявлять, что и власть, и прокуратуру, и суд с милицией «кормят с руки» и ничего правдолюбцам не светит?

И вновь вопрос, которым начат этот очерк: а что же будет твориться, когда начнет действовать полноценный рынок земли, когда уже не за право аренды начнут судиться и воевать, а за право СОБСТВЕННОСТИ? Страшно даже представить в такой стране с такими законами, судами, прокуратурой…

Геннадий Рыбченков, «УЦ», Долинский район — Кировоград.