Земельный передел всегда был темой, вызывающей живой интерес самых разных слоев общества, а дискуссия о том, станет ли земля товаром, ведется уже не первый год. Для Кировограда эта проблема весьма актуальна: земельные участки, принадлежащие территориальной общине, распределяются здесь с пугающей скоростью. Не менее быстро на них возводятся супермаркеты, автозаправки и шикарные особняки…
Об этом журналисты завели разговор с начальником Управления земельных ресурсов Кировоградской облгосадминистрации Иваном Владовым. Как выяснилось, Иван Васильевич в курсе ситуации, хотя, кажется, у журналистов она вызывает гораздо большую тревогу, нежели у работников профильного управления. Так, местные чиновники от земли считают, что процедура выделения физическим и юридическим лицам земельных участков, в частности в черте областного центра, чересчур сложна, длительна и громоздка. В то же время представители масс-медиа высказывают опасение, что ее упрощенный вариант облегчит и ускорит и без того массовую раздачу земель коммунальной собственности, в первую очередь представителям власти и крупного бизнеса.
Говорили журналисты и об отсутствии четкого генерального плана застройки областного центра, в результате чего как грибы растут торговые центры, заправки и бигборды, уничтожаются зеленые насаждения, а магазины расширяются уже за счет тротуаров… По утверждению Ивана Владова, распределять земельные участки в черте населенного пункта (в данном случае — Кировограда) — прерогатива депутатов местных советов. Однако они, как известно, в Кировограде подобные решения принимают в большинстве случаев кулуарно, с соблюдением прежде всего «корпоративных» интересов. Недавно прозвучала информация о том, что из трех сотен выделенных сессией участков соответствующие документы оформлены менее чем на десяток из них! Тем не менее, когда подобными фактами «деятельности» местных властей заинтересовались прокуратура и КРУ, тут же начала активно муссироваться тема «утискiв» по политическим мотивам…
Не лучше ситуация и на селе. Здесь, признался Иван Владов, и вовсе царит полная неразбериха как с формой собственности земельных угодий, так и с лицами, которые ими распоряжаются. Недавно вышел новый Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о предоставлении земельных участков работникам культуры, образования и здравоохранения, которые проживают в сельской местности». По закону, землю теперь могут получить работники социальной сферы села, не имевшие до этого земельных наделов. «Потолок» таких участков — не более 2 гектаров. Однако, как выяснилось, воспользоваться данным законом правом сельским учителям и врачам удастся, если в распоряжении сельсовета есть свободные земли.
Не все ладно и с уже заключенными договорами аренды. Либо арендаторы вовремя не рассчитываются за земельные паи, либо за 2-3 года пользования наделом приводят землю в полную негодность. Скажем, выращивают на ней подсолнечник. В таких случаях Иван Владов порекомендовал при заключении договора аренды обязательно вносить в него пункт о соблюдении севооборота.
Разговор коснулся и деятельности Кировоградского земельно-кадастрового центра, директор которого в данное время находится под следствием. Как сообщил Иван Владов, претензии физических лиц, пострадавших от деятельности землеустроителей, в ближайшее время будут удовлетворены. Что касается лиц юридических, «следствие разберется»…
