Заложники земли

Земля сельскохозяйственного назначения в нашей стране еще не стала предметом торговли, но уже много лет ее используют в качестве предмета манипуляций. Все чаще в редакцию «УЦ» как в последнюю инстанцию обращаются люди, ставшие заложниками непростых земельных отношений. На этот раз речь пойдет о жителях села Зеленое Петровского района — пенсионерах, владельцах земельных паев, фактически не имеющих на них прав.

Эту земельную историю мы узнали от заместителя председателя Петровского райсовета Владимира Руденко. Именно к нему обратились люди, тревожно ожидающие времени, когда арендаторы земли будут рассчитываться с владельцами наделов, доверивших их профессионалам для обработки, но с надеждой на нормальную, человеческую плату взамен. Чтобы во всем разобраться, мы отправились в село Зеленое.

Кто знает происходящее в селе лучше всех? Конечно, сельский голова. Мы встретились с бывшим и нынешним главами сельской громады. Ирина Буртовая (бывшая) рассказала нам о непростых отношениях нескольких десятков селян с руководителем фермерского хозяйства «Валерия ЛЛЛ». В 2008 году по каким-то причинам один из арендаторов отказался от паев — всего около 60 наделов. Собрались на сходку, обсудили варианты, послушали обещания. Надо сказать, что в Зеленом есть из кого выбирать, так как на более чем десяти тысячах гектаров земли работает 25 фермерских хозяйств.

Остановились на ФХ «Валерия ЛЛЛ». Слишком уж хорошие были обещания, да и руководитель — женщина. И поймет, и не обидит. «Землей фермерское хозяйство пользовалось, но ни один договор с собственниками зарегистрирован не был, — рассказывает Ирина Григорьевна. — Меня как председателя сельсовета этот факт крайне беспокоил. Кроме того, считаю, новый арендатор обижала людей».

Об обидах нам рассказали те, кто их терпел. Все — пенсионеры, каждый со своей нелегкой судьбой.

Анна Антоновна Биленко: «Не сложились у нас с ней отношения. Зерно давала плохое, не давала нам наши документы. Как-то была сходка, приезжали представители из района, из Кировограда. Говорили, что, дескать, она налоги не так платит, что наши договора не были оформлены. Тогда же нам сказали, что мы свободные и можем перейти к любому другому фермеру. Оно и понятно, договоров-то нет.

Мы с соседкой решили перейти к Жушману. Знаем его хорошо, живет рядом. Обратишься за помощью — никогда не откажет. А к ней пойдешь в контору, а там один сторож. Мы сказали, что выходим, она сказала, что примет заявление, но ничего нам не выдаст за паи. Мы уже и на то были согласны, лишь бы забрать землю. А чуть позже приехала к нам ее секретарша и говорит, чтобы мы написали заявления, что забираем землю, а в конце чтобы приписали: «обязуюсь в десятидневный срок отдать 1800 гривен». Вроде бы за какие-то документы. Что делать? Погоревали и написали, что будем отдавать. Денег таких у нас нет, но решили, что как-то оно будет.

Потом была у нас еще одна сходка, на которую приехал глава райгосадминистрации. Задавали ему много вопросов, и я задала. Спросила я у Виктора Васюты (хороший фермер, давно у нас в селе работает), за что нам платить 1800 гривен фермерше, от которой хотим уйти. Говорит, что мы не должны ничего. А Самохвал (глава РГА. — Авт.) подозвал секретаршу, что к нам приезжала, и говорит: “Что вы делаете? Зачем у стариков вымогаете деньги”?

Ну, я услышала, что мы ничего не должны, и спокойно перешла к Жушману. Некоторые перешли к Васюте. Договоров у нас до сих пор нет, но он сказал, что расплатится осенью обязательно. Все рассказала вам, как было и как есть. Но предупреждаю: ни на какой суд я не поеду».

Мария Степановна Иволга: «Обещала она нам много, но ничего не выполняла. Зерно такое давала, что его нигде не принимали. С наших наделов убирали хорошую пшеницу, отвозили куда-то, а нам привозили плохую, фураж. Обижала нас. Солому даже нам продавали. Ничего хорошего не видели от нее, поэтому ушли. Нам все равно, кто будет обрабатывать нашу землю, лишь бы к нам нормально относились. Мы столько лет в колхозе проработали, что, не заслужили нормального к себе отношения?

Это еще не все. Наш сельский детский сад находится рядом с ее хоздвором. Вся пыль, когда веют пшеницу, идет на детей. Они этим дышат, потом болеют. Поэтому дети все время в помещении, воспитатели боятся их выводить. Обращались, жаловались, приезжали проверки, комиссии, санстанция. Сказали, что все в пределах нормы. Не помогут район, область, будем в Киев жаловаться».

Ситуацию с хоздвором нам прокомментировала нынешний сельский голова Инна Беркун: «Было когда-то в этом помещении колхозное общежитие, а потом сделали склад. С предыдущим владельцем мы договаривались, что до 16 часов работники не будут пылить, а потом детей разбирают, и они веяли всю ночь. А сейчас бесполезно просить, ответ один: все в норме. Не знаем, куда обращаться за помощью».

Вот ситуация, как говорится, из первых уст. Обращает на себя внимание ее парадоксальность. С одной стороны, есть обиженные люди и целый ряд чиновников довольно высокого ранга — глава РГА, руководство райсовета, — которые стоят на стороне людей. И вроде бы каждый из шестидесяти пайщиков выбрал фермера «по душе» и отдал свою землю для обработки. Договора аренды с людьми зарегистрированы. Но! Директор ФХ «Валерия ЛЛЛ» в суде требует отменить законную регистрацию и зарегистрировать договора, заключенные с ней в 2008 году.

На дворе июль. Часть спорных паев засеяны фермерским хозяйством «Валерия ЛЛЛ», часть — другими фермерами. Кстати, один из фермеров, Виктор Васюта (ЧП «Остам») обратился в Петровский райотдел милиции с требованием возбудить уголовное дело по факту самозахвата земель руководителем «Валерия ЛЛЛ». В ответе начальника РО УМВД О. Щербины, копией которого располагает «УЦ», сказано: «В действиях председателя ФХ “Валерия ЛЛЛ” отсутствует состав преступления, поскольку она действовала на основании заключенных договоров аренды, хотя и не зарегистрированных отделом Госкомзема в Петровском районе»… Очень интересно! У нас теперь достаточно просто расписаться на листе бумаги, чтобы иметь основания осуществлять хозяйственную деятельность?

Мало того, «Валерия ЛЛЛ» взята на учет в Петровском отделении Александрийской налоговой инспекции, куда она платит налоги за использование незарегистрированных земельных наделов. Тоже, получается, заполняются какие-то бумаги, пишутся какие-то суммы в декларациях. Руководство райгосадминистрации расценивает эти действия как «самовольный захват земельных участков, уклонение от государственной регистрации наделов и предоставление недостоверной информации», о чем сообщает в письме, адресованном прокурору области и главе областной налоговой администрации.

В общем, на сегодняшний день около 300 гектаров земли и почти 60 их владельцев находятся в подвешенном состоянии. Люди обоснованно переживают, что осенью останутся ни с чем…

А тем временем в Петровском районе полным ходом идет инвентаризация земли сельскохозяйственного назначения, и началась она именно с села Зеленое. Инициатива инвентаризации принадлежит главе Петровской РГА Юрию Самохвалу. Деньги на это есть — сессия райсовета каждому сельсовету выделила примерно равные суммы на проведение инвентаризации. Судя по первым результатам, нас ждут еще те земельные сюрпризы. Но об этом позже…