Еще одна СКВЕРная история

И снова в центре внимания «УЦ» кировоградский сквер. И вновь очередная дурнопахнущая «скверная» история. С ней в общих чертах мы познакомили наших читателей на прошлой неделе. Ситуация типична для нашего города, в котором даже исторические Горсад и Ковалевский парк находятся в безобразнейшем состоянии, а на их заброшенной годами территории появились неуместные коробки новостроев. Впрочем, перефразируя великого писателя, каждый кировоградский сквер несчастлив по-своему…

Одна из визитных карточек старого Кировограда — Каскадный сквер — может стать местом для очередного административного здания. В третий раз депутаты горсовета отдают исторический участок у здания облсуда под застройку, несмотря на регулярные прокурорские протесты. Григорий Урсол, главврач Больницы Святого Луки прилагает максимум усилий, чтобы сохранить этот красивый зеленый спуск для горожан, но пока он остается в меньшинстве. Кто стоИт за мало кому известной фирмой «Аргооптсервис», которая хочет построить здесь новый офис, чем эта территория так привлекательна и законно ли решение депутатского корпуса, мы попытались разобраться.

Чтобы не выглядеть голословными, будем опираться на документы, которые оказались в распоряжении редакции «УЦ».

Но для начала заглянем в историю. Каскадный сквер получил свое название именно потому, что в 50-70-х годах здесь работала система каскадных фонтанов в обрамлении раскидистых деревьев, в их тени стояли лавочки, по периметру горели матовым светом фонари. Неспешно гуляли пенсионеры, предавались романтическому настроению молодые парочки…

В старом особняке — он венчал архитектурный ансамбль — находилась десятая школа, которую очень хорошо помнят многие кировоградцы. Она открылась в 1953 году, в период послевоенного восстановления, и до самого развала Союза Каскадный сквер был фактически примыкающей к ней территорией. Это реальная история склона. Но есть еще и легенды.

Они гласят о том, что, когда Елисаветград был процветающим центром южной части Российской империи, здесь находился большущий городской рынок. Вроде бы назывался он Сенным базаром, тут стояли турецкие, татарские, польские лавки, а сам сквер в некоторых документах так и называется — Сенным. И сюда, скорее всего, захаживали именитые гости города — Пушкин, Кутузов, Суворов, Пирогов, Лист…

Но вернемся из прошлого в настоящее. Здание пришедшей в аварийное состояние школы после долгих перипетий выкупила медико-фармацевтическая фирма «Ацинус». Пока в помещении велись ремонтные и восстановительные работы, доктор Урсол с коллегами параллельно занимался сквером. Главврачу еще тогда знающие люди предлагали взять его в аренду, но Григорий Николаевич отказался. Во-первых, с кредитом по зданию надо было вначале рассчитаться, а во-вторых, он справедливо полагал, что эта зеленая территория (от которой и так был оттяпан немалый кусок под строительство ныне замершего «небоскреба») по праву должна принадлежать горожанам, а не какому-то отдельно взятому человеку или фирме. Так оно себе и шло: больница отстраивалась, сквер облагораживался: сотрудники «Ацинуса» на добровольных началах вычистили его, привели в божеский вид, поддерживали порядок, высадили деревья, поставили несколько скамеек…

Первый гром грянул еще в 2004 году, когда горисполком имени Чигрина отдал этот немалый участок земли (почти гектар) в аренду некоему ЧП «Агрооптсервис» под «забудівлю адміністративного будинку». Урсол сразу же обращается в городскую прокуратуру, прокуратура рассматривает вопрос и опротестовывает решение сессии. Сессия, как ни странно, принимает этот протест и в итоге не дает добро даже на разработку проектно-сметной документации. Вроде бы отбились. Но не тут-то было.

В 2006 году группа депутатов снова лоббирует интересы «Агрооптсервиса». И снова — прокуратура против, а местные избранники с ней согласны.

И вот в конце июля нынешнего года это долгоиграющее дело вышло на новый виток. Наша агросервисная фирма, которая идет к цели с упорством, достойным лучшего применения, оказывается, обратилась в суд и успешно выиграла его, несмотря на все «непробиваемые» аргументы прокурора. Более того, «Агрооптсервис» уже подготовил весь пакет необходимых документов. А депутаты подавляющим большинством, с благословения мэра Пузакова, утвердили, во-первых, проект землеустройства и тут же, одним махом, предоставили фирме в аренду на 49 лет (старая добрая традиция, видимо, неискоренима) земельный участок площадью 0,72 га и разрешили заключить соответствующий договор, нарушая тем самым всю процедуру принятия подобных решений. По закону, все три этапа передачи земли должны быть разбиты во времени и рассматриваться по очереди на 3 отдельных сессиях: вначале дается разрешение на разработку проектно-сметной документации, потом ее утверждают, и только потом речь может идти о договоре аренды.

Доктор Урсол и сотрудники «Ацинуса» снова идут по проторенному пути — обращаются в прокуратуру в третий раз. И, конечно же, снова получают в ответ протест, который приостанавливает это абсурдное по сути решение сессии горсовета.

«…указанное решение… является незаконным и подлежит отмене по следующим основаниям:

— названный участок земли… соответственно генеральному плану города Кировограда предназначен под размещение зеленых насаждений общего назначения. То есть… его предоставление для размещения административного здания противоречит ч.2. ст.52 Земельного кодекса Украины.

…Исходя из этих обстоятельств, ЧП “Агрооптсервис” не имело правовых оснований для разработки и предоставления на утверждение землеустроительной документации, а соответственно, утверждая ее, Кировоградский городской совет действовал вопреки требованиям земельного законодательства… что является дополнительным основанием для его отмены….».

Коме того, указано в прокурорском протесте, проект землеустройства не согласован с соседним «Ацинусом» и областным обществом политических узников и репрессированных, которому теми же депутатами горсовета ранее было разрешено установить здесь памятник жертвам тоталитарного режима.

Григорий Урсол, прекрасно понимая, что оптимальным вариантом будет оставить этот сквер в коммунальной собственности города, тем не менее, предложил в свое время взять над ним бескорыстную опеку, добровольное шефство, о чем и был подписан соответствующий договор с горисполкомом. Согласно ему, фирма «Ацинус» отвечает за благоустройство этой территории, ее уборку, покос травы, посадку деревьев и т.д. Григорий Николаевич даже хотел поставить здесь детскую площадку и новые лавочки. Но ему запретили, шефство отменили… Однако сотрудники больницы все равно продолжают заниматься сквером, потому что больше он никому в таком виде вроде бы и не нужен. Понятно, административное здание на этом пологом сейсмонеустойчивом участке более уместно, кто ж спорит? Один скелет небоскреба там уже стоит, и, по слухам, стоит не очень уверенно…

На территорию Каскадного сквера есть еще один претендент. Сразу уточним: не на весь гектар, а всего на пару десятков квадратных метров. Апелляционному суду надо позарез немного расширить свою «придомовую» территорию — есть сложности с заездом «автозаков», конвоирующих в суд заключенных. По словам председателя апелляционного суда Юрия Медведенко, речь идет всего лишь о заасфальтированной площадке на заднем дворе суда. Более того, Юрий Сергеевич в беседе с журналистами «УЦ» высказал свое желание заняться восстановлением Каскадного сквера вместе с Григорием Николаевичем Урсолом.

Свое мнение уже высказали и жители соседних многоэтажек: конечно же, они за восстановление зеленой зоны, пусть даже и без фонтанов, но с детской площадкой. Жители домов по
ул. Зинченко и пер. Крепостному отправили письма-петиции губернатору Сергею Ларину и мэру Владимиру Пузакову. Дойдут ли?..

На первый взгляд странно, что тема возможного исчезновения еще одной достопримечательности Кировограда — Каскадного сквера — как-то уж очень слабо заинтересовала местные СМИ и политиков. Тем более в канун выборов, когда последние усиленно ищут, где бы и как бы доказать горожанам свою активность и принципиальность. Но, увы, на последней сессии депутаты и мэр Владимир Пузаков отказались рассматривать озвученный Григорием Урсолом протест прокурора по Каскадному скверу. Собственно, категорически против выступили представители депутатской группы Кухаренко-Шарова, остальные, что называется, помалкивали «в тряпочку». Не догадываетесь почему? Ответ прост, как правда.

Давайте попытаемся разобраться, что это за всемогущий «Агрооптсервис», благо, у нас на руках есть копия выдержки из Единого государственного реестра юридических и физических лиц-предпринимателей. Юридический адрес фирмы — ул. Карла Маркса, 21. Кто сразу не понял, объясним: это здание, где находятся «Гранд Пицца» и отель «Каталония», там же расположены и офисные помещения их владельцев — семьи Шаровых. Видимо, где-то там находится и кабинет директора «Агрооптсервиса» Валерия Будулатия. А учредителем фирмы в единственном лице является Валентина Яцкив. И нет никакого секрета и крамолы в том, что Валентина Федоровна — сестра депутата горсовета Юрия Федоровича Шарова. Вот теперь, по-моему, все встало на свои места…