Что, похолодало? На улице очень большой минус? Не жалуйтесь, ведь многие из вас могут согреться дома, прижавшись спиной к горячей батарее, или задремать под бесшумную работу котла индивидуального отопления. А сотни людей, живущих в доме №8 на улице Кропивницкого, не могут позволить себе такой роскоши. В этом отопительном сезоне еще ни на один день дом не подключался к теплу! Мало того, теплоснабжение было прекращено 25 февраля прошлого года и до сих пор не возобновлялось. А все потому, что дом этот кооперативный.
Прогнозы синоптиков на нынешнюю зиму можно трактовать двояко. Хорошо, что настоящая зима. Плохо, потому что жилье не отапливается. Жители Кропивницкого, 8, которые не смогли установить автономное отопление, абсолютно не радуются предстоящим крещенским морозам. Если квартиру еще можно обогреть газом или масляным радиатором, то запорную аппаратуру в подвале и колодце ничто не спасет. Прецедент уже был: в позапрошлом году она лопнула, насосную затопило, вызывали МЧС, откачивали воду, за работы платили, за свои средства покупали задвижки и все восстанавливали. Ни городу, ни государству до проблем отдельного дома дела не было и нет.
Мы встретились с жителями кооперативного дома сразу после новогодних праздников и накануне рождественских. Прямо скажем: настроение у людей нерадостное. А все потому, что люди оказались один на один со своей проблемой. Хотя, по большому счету, проблема-то и не их вовсе, или не только их. Дом задолжал перед тепловиками (ДП «Кировоградтепло») 15 тысяч гривен. Согласитесь, смешной долг, учитывая общую задолженность потребителей и то, что ежемесячные проплаты этого дома составляют около сорока тысяч гривен.
Любую проблему можно решить, но, как оказалось, только не эту. Дело в том, что существует прямой договор между «Кировоградтепло» и кооперативом, но не с каждым жильцом отдельно, как во множестве домов областного центра. И тепловиков не интересует, кто конкретно из жильцов восьмого дома и по какой причине задолжал. Заплати (причем на 20-е число следующего за расчетным месяца и стопроцентно) — и получай тепло. Нет? Легким движением руки задвижка закрывается. На весь дом. И это несмотря на то, что большинство людей платит вовремя и в полном объеме.
Казалось бы, выход на поверхности: расторгнуть договор тепловиков с кооперативом и заключить с каждым жильцом. Но это не так просто. В течение пяти лет правление кооператива пытается расторгнуть договор. Прошли все судебные инстанции. Последнее решение было 16 декабря прошлого года. Днепропетровский апелляционный суд оставил договор в силе.
По идее, тепловики правы: заплати — получи. А тут — 15 тысяч… Просили начать подачу тепловой энергии, учитывая низкую температуру воздуха, а долг реструктуризировать. Ответ — надо погасить долг полностью.
Казалось бы, зачем платить и мерзнуть? Надо подавать в суд! Но дело в том, что жильцы имеют право предъявлять претензии …к правлению кооператива. А правление — это всего лишь посредник, он не производит тепловую энергию и не продает ее. Но правление может воздействовать на должников, из-за которых в дом не подается тепло. Оно и воздействует. Правда, в рамках закона, что в нашей стране положительных результатов практически не дает.
Правление имеет право писать уведомления, предупреждающие об ответственности за неуплату. Может обращаться в суд, участвовать в слушаниях. А это, как минимум, полгода. Потом — решение суда, после которого подключается исполнительная служба. Если должник работает — 25% заработка. Если не работает — описывают имущество. И на это тоже уходит много времени. А холодно сейчас, сегодня…
Еще. Члены правления теоретически имеют право зайти в квартиру должника со сварочным аппаратом и отрезать батареи. Но на практике это нереально. Зайти в жилище можно только по решению суда, да и отрезать технически не так просто. В итоге получается, что правление кооператива беспомощно. И налицо социальная несправедливость: в других домах долги гораздо больше, но тепло подается.
Как же быть в такой ситуации? Понятно, что ДП «Кировоградтепло» на уступки не пойдет. Надо же им кого-то показательно наказывать. Хотя могли бы и уступить, тем более с учетом угрозы возвращения теплоснабжающего предприятия в коммунальную собственность, которым пугает арендаторов городская власть. А вот именно городская власть могла бы и должна вмешаться, принять участие в судьбе неотапливаемого дома. Ведь, согласно Закону Украины «О местном самоуправлении», именно городская власть несет ответственность ЗА ВСЕ, что происходит на подведомственной ей территории. И если рванут перемерзшие трубы (не дай Бог!) в подвале кооперативного дома, то не председатель правления и не жильцы будут отвечать, а городской голова и департамент ЖКХ, не сумевшие предупредить чрезвычайную ситуацию.
Очень жаль, что в государстве, в регионе, в городе все еще есть острова, на которые распространяется закон только в плане ответственности. А в плане прав…
"Хорошо быть умным, как моя жена — потом" (М.Жванецкий)
"Маємо те що маємо" (Л.Кравчук)
🙂
Счетчики уже установлены и денег на новые жильцы не предлагают. Значит и говорить больше не о чем.
Что же касается стоимости отопления, то надо проводить расчеты правильно — учитывать не только стоимость сожженного газа, но и стоимость оборудования автономного отопления, установки, сервисного обслуживания и поточных ремонтов и пр. затрат…
Но даже при таких расчетах разница существенна. 🙁 И в этом вопросе, Олег, я с вами согласен.
Вы пишите наверное, значит неуверены. А я вам говорю, что при современном уровне развития электроники тепловой счётчик электронный стоит не дороже обычного водяного счетчика. Вы пишите, контроллёр снимает показания термометров раз в сутки ? А за полдня температура теплоносителя может измениться. Электронный же счётчик замеряет каждую миниту (если не секунду) разницу температур, и расход теплоносителя — ясный хрен, он намного точнее.
И еще ответте на такой вопрос : почему те, у кого стоит автономка, платят за тепло (газ) в два, два с половиной раза меньше ? Ведь количество тепла, переданного радиаторами в квартиру "автономщика" и обычного жильца, примерно одинаково. Вывод — значит теплоэнерго "химичит", и потому неплатежи (а точнее — непроплаты) вполне оправданы.
Олегу.
Методика расчета потребляемого тепла состоит в том, чтобы подсчитать количество прошедшей воды и разницу температур между входом и выходом. По требованиям тепловиков при расчетах должен быть список ежедневных данных, т.е. контролеру достаточно снимать показания один раз в сутки.
Наверно поэтому и ставят с целью экономиии счетчик воды и два термометра.
Наверное, такие обстоятельства и привели к тому, что вместо слова "оплата", появилось неопределённое слово "проплата, проплатить". Самое подходящее слово, кстати.
Слушайте, знатоки ! У меня такой вопрос : почему в тех многоквартирных домах, где якобы поставили тепловые счётчики, на самом деле стоят обычные, водяные ??? И платят люди за тепло по показаниям этих счётчиков. Вы что, думаете, все жильцы — полные профаны в области физики ? Тепловой счётчик, это электронное устройство, учитывающее гигакалории, а не просто количество теплоносителя, прошедшего через систему многоэтажного дома.
Вы, что, собаки, людей за дыбилов держите ? Поставили в домах обычные механические водяные счётчики, и хотят, чтобы люди исправно платили за тепло. Во дают !
Я не Елена! 🙂 У меня даже пол другой.
Мало того, я живу в этом доме и вхожу в состав домового коммитета. Поэтому ситуацию знаю не из газетной публикации, а, так сказать, изнутри.
А теперь поехали по пунктам.
1. Платят лишь 12 квартир, говорите?
Во-первых откуда у вас такая информация, если жильцы платят кооперативу, а уж потом кооператив перечисляет деньги тепловикам. В нашем "качественно дающем услугу" Теплоэнерго нет данных о платежах конкретных жильцов! Это ваша фантазия или просто ложь?
Во-вторых, даже если вы и считаете себя правым, подумайте верхней головой над элементарными цифрами: ежемесячная проплата дома за тепло должна составлять порядка 40 тысяч гривень, а долг менее 10 тысяч. Даже если этот долг 34 тысячи, как говорите вы, то ваша фраза "…остальные частично , или вовсе не платят…", как минимум, вымышлена. Но и это еще не все!
В-третих. Почему тепловики не стесняются в рекламе давать список неотключеных домов-"должников" по Кировограду с суммами до 260 тысяч? И в той же рекламе говорят, что "Строитель-3" (!) не готов к отопительному сезону. (См. "УЦ" №50 за прошлый год на стр.17)
2. Грабительские цены видны невооруженным глазм если сравнивать стоимость автономного и централизованного отопления, работающих на одном и том же газе.
3. Отключения началась еще в прошлом году, когда Теплоэнерго демонстративно, с привлечением телевидения, отключало наш дом. Оставшись безнаказанноым, в этом году оно продолжает проводить эксперимент над домом с неугодным председателем. Тут сыграли свою роль и суды, и прошлые долги, и многое другое…
Вместо того, чтобы работать индивидуально с каждым потребителем, тепловики выбрали тактику устрашительного геноцида. И несколько домов в городе оказались "примерно наказанными". 🙁
Агрессор, давайте не будем оправдывать тех, кто по своей прихоти оставил без тепла целый дом. Скажите лучше, как могут те, кто оплатил услуги тепловиков, получить в свои квартиры тепло?
Ув. Елена ! Позиция Теплоэнерго давать качественную услугу не смотря ни на какую "помощ" со стороны гор.властей , жеков,крепов а так же журналистов пытающихся освещать вопросы в которых не имеют ни малейшего понятия .
Что касается дикости наших законов , да они дикие . Только у нас могут позволить себе призывать не платить за тепло,воду,газ. Касаемо "Вас не интересует сколько жильцов своевременно платят за так называемое тепло по грабительским расценкам" интересует — 12 квартир , из 200 . Остальные частично , или вовсе не платят."Так называемое тепло" — с этим вопросом рекомендую обратится к нач.кооператива, который посвоим должностным обязанностями должен обслуживать внутри домовые системы и спросить почему он этого не делает . Почему на входе в дом температура носителя превышает норматив , а в квартирах холодно. "Тепло по грабительским расценкам" — если вы способны договорится с РФ за цену на газ по 50$ за 1000 м. куб. , то ДП "Кировоградтепло" с огромным удовоствием и признательностью заключит договор на его поставку с вами, и автоматически снизит стоимость тепла.
Агрессор, вы похоже невнимательно прочитали статью. Разговор не о долгах, а о дикости наших законов и безвыходной ситуации в которую попали кооперативы.
Судя по "точной" цифре вы как раз та сторона, что отключила от теплоснабжения весь дом. Все 200 с лишком квартир!!! Вас не интересует сколько жильцов своевременно платят за так называемое тепло по грабительским расценкам. Вас не интересует, что из-за отсутствия отопления ЦЕЛЫЙ дом может оказаться и без воды и без электричества тоже…
PS Надеюсь, "агрессор" это не позиция Теплоэнерго, а просто ник выбранный необдуманно.
Лена не разводите сопли , д.Кропивницкого 8 расказывает сказки о погашении долга третий год , и договор реструктуризации с ними подписан . Только вот подолгам ни кто платить не собирается. Я бы в дальнейшем перед писанием подобных статей выслушивал бы обе стороны конфликта .
р.s.ЖБК "Будивельник-3" задолженность по состоянию на 1.01.09-34227 грн. 26 коп.
если неплательщики такие злостные — не проще ли договориться с нормальными людьми выше и ниже по стояку и вывести трубы в подъезд — в обход квартиры неплательщика?