Нет события желаннее новоселья. Даже если это не квартира в элитной новостройке с подземным паркингом и свободной планировкой жилого пространства, а скромные «квадраты» в стиле советского панельного модерна. В минувший понедельник заветные ключи и ордера получили полсотни семей из Долинской.
Помнится, в эпоху развитого социализма практически в каждом более-менее благополучном городе, большом и маленьком, расположенном на севере или на юге, на востоке или западе СССР, — безостановочно работал строительный конвейер, вырастали свои «Черемушки». Долинская тогда считалась одним из самых престижных поселков Кировоградской области — там не просто друг за дружкой вырастали «свечки», стандартная планировка которых была удачно обыграна в знаменитой «Иронии судьбы», — дома для сотрудников КГОКОРа строили иностранцы: румыны, немцы, болгары, чехи, словаки. И квартиры, как правило, в них отличались большим числом комнат и улучшенной планировкой. Поэтому и представления многих жителей Долинской об уюте тогда кардинально отличались от предела мечтаний рядового советского гражданина.
Но с тех пор ситуация в Долинской сильно изменилась. С развалом огромного государства замерли работы на градообразующем предприятии. В поисках лучшей жизни долинчане начали потихоньку разбегаться из города кто куда, а некогда презентабельные квартиры в элитных домах стало возможным купить задешево… С тех пор почти полтора десятка девятиэтажек, построенных иностранцами, так и остались незаселенными и 20 лет простояли пустыми. Все дело в том, что в свое время наше государство не оплатило иностранцам их затраты, и дома не были переданы в собственность КГОКОРа.
В минувший понедельник один из таких домов, построенных словаками, был частично заселен. В этом году правительства двух стран наконец-то договорились между собой и дом был-таки передан комбинату — пятьдесят долинских семей стали счастливыми обладателями собственной жилплощади. В основном это заслуженные работники и молодые специалисты предприятия. На 5 человек подвинулась и горисполкомовская очередь — 10% жилья комбинат отдал на социальные нужды города. Самым первым новоселам ключи вручил лично губернатор Кировоградщины Василий Моцный. В придачу семья Охрименко, машиниста экскаватора с 19-летним стажем, получила в подарок от главы ОГА телевизор.
Учитывая возраст строения — дом был готов к заселению еще в 1988 году, в квартирах и подъездах не пахнет новым жильем: свежей штукатуркой, краской, побелкой. И, судя по всему, пару десятков лет тому назад словаки уже отличались экономичностью строительных решений. Капитальный ремонт в доме не проводился, разве что сами сотрудники комбината местами подбелили-подкрасили да посчищали гнезда под своими балконами, которые задолго до них облюбовали птицы. Стройматериалы в квартирах оставляют желать лучшего: морально устарела сантехника, дешевый линолеум на полах местами вздулся, отдают «совком» фанерные перегородки на кухне и совмещенный санузел на два входа — из кухни и прихожей. Зато все комнаты изолированы друг от друга. Приятно удивил действующий мусоропровод и работающий лифт. Как бы там ни было, но для пяти десятков жителей Долинской эти квартиры создали пространство личной свободы — бесценного дара в условиях нынешних жилищных реалий.
Большинство счастливых новоселов, с которыми мне удалось пообщаться, заселение своих «квадратов» планируют все же начать с «евроремонта». Огромный плюс здесь в том, что недавно в Долинской прошла децентрализация отопления, в этом доме тоже не придется мерзнуть зимой, он отапливается от мини-котельной. У новоселов также есть возможность провести себе в квартиру стационарный телефон, перед домом стоят несколько гаражей со свежепокрашенными воротами, оборудована спортивная площадка. Поскольку в этом же доме, только в других подъездах, живут словаки, которые привыкли бережно относиться к своему имуществу, въезд во двор круглосуточно охраняется и перекрыт шлагбаумом.
Как выяснилось, сегодня жилищная очередь в горисполкоме составляет 319 человек, да и сотни работников комбината нуждаются в квартирах, заработать на которую честным трудом уже невозможно и в Долинской. Очередные громкие заявления чиновников о приватизации КГОКОРа провоцируют рост цен на рынке жилья в этом городе. Поговаривают, что трехкомнатную квартиру дешевле 30 тыс. долларов здесь уже не купишь. И это притом, что 13 (!) девятиэтажных домов в Долинской так и стоят сегодня незаселенными — как памятник бесхозяйственности и развалу государства. А ведь 20 лет в них могли бы жить люди, воспитывать своих детей в нормальных условиях, оплачивать содержание домов, что значительно уменьшило бы нагрузку на бюджет. Хорошо хоть сейчас лед тронулся…
