О том, как хаотично, непродуманно и далеко не всегда законно ведется в последние несколько лет застройка Кировограда, исписан уже не один квадратный километр газетных площадей, а соответствующие постановления прокуратуры исчисляются уже не штуками, а килограммами. Поэтому от первого после выборов-2006 заседания — в расширенном составе — градостроительного совета при Кировоградском горисполкоме ожидалось не только введение, наконец, четких правил игры по выделению земель под строительство в черте областного центра, но и определение ряда мероприятий по приведению фактической картины в соответствие с генпланом застройки.
Скажем сразу: даже с учетом представительского состава почтенного собрания (вице-мэры, городской и областной архитекторы, представители строительных организаций и институтов, члены Союза архитекторов Украины и т.д.) почти трехчасовое заседание особого оптимизма не вызвало.
Судите сами. На деле видим – исчезающие под супермаркетами скверы, растущие как грибы после дождя шикарные особняки в природоохранных и рекреационных зонах, заправки в густонаселенных районах рядом со школами и детсадами, котлованы под многоэтажки во дворах жилых домов, и т.д., и т.п. В то же время, если верить анализу выполнения генплана образца 2000-го года, который озвучил главный архитектор города Григорий Литвин, этот самый план, на котором, между прочим, и в помине нет вышеупомянутых объектов, соблюдается примерно и неукоснительно. По крайней мере, уменьшение площади зеленых насаждений в Кировограде, судя по его словам, «не является существенным».
Честно говоря, уже после такого «откровения» разговор можно было заканчивать, не растекаясь мыслию по древу насчет «стратегии», «красных линий», «предложений относительно критериев подхода к изучению ситуации», «системности» и прочих красивых и нужных намерений. Думается, гораздо более результативным и предметным оказалось бы мероприятие, если бы к беседе пригласили, скажем, представителей прокуратуры, вынесших десятки постановлений о незаконности строительства или выделения участков под застройку. Или депутатов, которым в результате по дешевке достались лакомые куски городской земли. Или чиновников, которые подписывали разрешительные документы, решения по которым были опротестованы затем прокуратурой… Впрочем, здесь градсовет дружно расписался в собственном бессилии – денег, мол, на изъятие таких участков и их возврат в собственность территориальной общины в городской казне нет. Конечно, откуда им взяться, если многие хозяева престижной землицы сегодня платят за нее в десятки, а то и в сотни раз меньше, нежели требует рынок?!
Впрочем, участники заседания были единодушны в одном – существующий генплан-2000 нужно менять. Но интересно, что сам градсовет не уверен ни в собственных полномочиях на этот счет, ни в возможности восстановить законность в фактической картине застройки города. Так что можно предположить, что уже в новом плане элитные участки, уже занятые не менее элитными хозяевами под такое же элитное строительство, по умолчанию будут легализированы. И планировать в таком случае будет просто нечего…
