«До семнадцатого года осталось немного»

Временная контрольная комиссия по вопросам имущества территориальной общины города, по которому было прекращено право собственности за период деятельности городского совета предыдущего созыва, подвела предварительные итоги. Результаты — поражающие, в некоторых моментах — шокирующие.

Следует напомнить, что члены комиссии проверяли законность приватизации объектов коммунальной собственности, в том числе подвальных помещений, за последние два года. Что касается подвалов и полуподвалов, то все 73 объекта (столько их выявил член комиссии Анатолий Катренко) приватизированы незаконно. Несмотря на то, что вспомогательные помещения, согласно разъяснению Конституционного суда, априори не могут быть кому-либо переданы в собственность или сданы в аренду без согласия жильцов дома, некоторые из них были уже перепроданы. В множестве случаев балансовая стоимость объектов занижалась. «Очевиден разбой!» — констатировал депутат горсовета, посчитав целесообразным обратиться в прокуратуру с целью вынесения протеста на решения депутатского корпуса и понадеявшись, что нынешний состав городского совета протест не отклонит…

Но председатель комиссии Виктор Шмидт, известный своей категоричностью, не уверен, что прокуратура восстановит попранные права территориальной общины города. «Сегодня прокуратуры нет — есть адвокатская контора», — заявил он. Комиссия подготовит акт выполненной ею работы и в рамках своих полномочий разработает механизм, который поможет вернуть в бюджет недополученные средства. Иными словами, хозяева незаконно приватизированных объектов должны будут либо доплатить за каждый квадратный метр, либо отказаться от собственности с дальнейшим выставлением объекта на аукцион.

Сколько же недополучил областной центр? По приблизительным подсчетам председателя комиссии, эта сумма равна фантастической цифре — около 300 миллионов гривен! Механизм «экономии» средств прост и, по оценке Виктора Шмидта, циничен. Уже в этом году (а именно 2006-й год проверял председатель комиссии) квадратный метр приватизируемых объектов оценивался в суммы, колеблющиеся от 100 до 280-ти гривен. Между тем один квадратный метр новостройки в Кировограде стоит сегодня две с половиной тысячи гривен. А с учетом места расположения может быть и дороже. Исходя из этого, целостный имущественный комплекс «Чайка», что на улице Преображенской, проданный по цене 283 гривни за квадратный метр, явился для собственника «подарком ко дню рождения». То же самое можно сказать о помещении бывшего кинотеатра «Ятрань», квадратный метр которого был оценен в 179 гривен. Ну а в результате приватизации гостиницы «Европа» город потерял — ни много ни мало — 18 миллионов гривен.

В ходе проверки комиссия пришла к выводу, что две-три экспертные компании занимались оценкой имущества с явными нарушениями процедуры, а значит, и закона. Было выявлено множество фактов, когда оценка объекта делалась на момент продажи, хотя договор на ее проведение заключался несколькими месяцами раньше. К документам прилагалась фотография объекта, сделанная перед самым оформлением сделки. Иными словами, за период бумажной волокиты, связанной с оформлением необходимых документов, объект могли «немного разрушить», придав ему, образно говоря, нетоварный вид. А вследствие этого стоимость того или иного здания становилась гораздо ниже, чем могла бы быть.

«Результат ожидаемый. Очевидны цинизм предыдущей городской власти и насмешка над жителями города», — резюмировал председатель комиссии. По его убеждению, экс-градоначальник Николай Чигрин должен быть привлечен к уголовной ответственности, поскольку не наложил ни одного вето на решения сессий горсовета, которыми ущемлялись интересы общины.

Контрольная комиссия по проверке законности приватизации сделала процедурные выводы. Но не обошлось без выводов иного плана. Виктор Шмидт пожалел, что мы живем не в сталинские времена. А депутат Иван Марковский «успокоил и обнадежил»: до семнадцатого года осталось немного, всего одиннадцать лет…