Вы можете представить, что сегодня, в XXI веке, в городе Кировограде 120 семей больше двух недель живут без воды, а с 21 марта еще и без света? При этом никакой страшной аварии не случилось – жителям пятиэтажного общежития по ул. Металлургов, 21 (пос. Новый) просто отключили воду и свет за долги – и тем, у кого долги действительно есть, и тем, у кого их нет.
Общежитие, принадлежавшее ЧЛЗ, сегодня находится на балансе у ПАТ «Кировоградлитмаш». У жителей (некоторые живут тут по ордерам, другие купили жилье у «Кировоградлитмаша») нет отдельных счетчиков и отдельных договоров с горэнерго, общее количество потраченной электроэнергии делят на всех поровну, и каждый жилец несет свою долю в бухгалтерию. Кто-то платит всегда, кто-то иногда, кто-то не платит вообще. Общежитие должно энергетикам постоянно, и со временем эта сумма растет в геометрической прогрессии, потому что те, кто еще вчера платил, сегодня, глядя на соседей, платить перестает. С водой ситуация другая: каждый потребитель заключил индивидуальный договор с КП «Теплоэнергетик» на поставку воды. Но отключить воду только для части потребителей технически невозможно: в блоках на пять семей общие туалеты и душевые. Поэтому коммунальщики в едином порыве отключили все и для всех: а ну-ка посмотрим, кто сможет выжить здесь без воды и света?
— Долг этого общежития перед «Теплоэнергетиком» составляет 279 тысяч гривен, – говорит директор коммунального предприятия Татьяна Соколенко. – 179 тысяч за отопление и 100 – за воду. И он растет с каждым днем – 80 семей сегодня не платят вообще, некоторые с 2011-2012 года. Мы неоднократно предупреждали об отключении, неоднократно отключали воду на 1-2 дня, но они уже привыкли, знают, что скоро включим. Иски в суд тоже не дают результата, решения судов в нашу пользу, но люди все равно не платят. Поверьте: мы хотим пойти навстречу тем, кто платит, даже готовы нести расходы на подключение их напрямую, если есть такая возможность. Но для этого наши техники должны попасть в блоки, в комнаты, чтобы понять, есть ли техническая возможность подключить этих людей отдельно, а их туда не пускают! Мы готовы подключить и тех, у кого долги, но только при условии реструктуризации долга. 100 тысяч сразу мы не получим, но пусть должники возьмут на себя обязательства и платят по чуть-чуть, чтобы мы видели, что хотя бы текущие платежи оплачиваются ежемесячно. Вы же сами понимаете, что вода стоит денег, – мы не можем поставлять ее бесплатно!
Сегодня к нам обращаются люди, которые купили комнаты у «Литмаша» и просят подключить их напрямую, а у нас за этими комнатами числятся огромные долги! Собственник каким-то образом, в обход закона, продает жилье с долгами, а что делать нам?
Мы готовы сесть за стол переговоров с жильцами общежития, с директором «Литмаша», с поселковым головой и депутатами поссовета. Но вы первый человек, который захотел услышать наше мнение по этому поводу. К нам вообще никто не обращался, чтобы решить эту проблему конструктивно, а вчера пришла делегация угрожать прокуратурой…
На самом деле главная проблема жильцов общежития в том, что они не имеют возможности приватизировать свои комнаты. Если бы комнаты были в их собственности, то каждый мог бы заключить отдельный договор с энергетиками и сам решать свои проблемы. Пока же почти все здесь – собственность «Кировоградлитмаша».
Директор ПАТ «Кировоградлитмаш» Вячеслав Шамилов объясняет, что от этого общежития у него только убытки и проблемы:
— Это не я отключил им свет и воду, и я не могу их включить, это могут сделать только поставщики услуг. Почему не приватизированы комнаты? Для того, чтобы жильцы могли приватизировать комнаты, общежитие должен принять на баланс поссовет – только органы местного самоуправления, а не частные предприятия, могут заниматься приватизацией. Я двенадцать раз обращался по этому поводу в поссовет, но они отказываются брать его на баланс. Есть еще одна проблема: вы знаете, кто имеет право на приватизацию? Только те, кто живет в общежитии больше пяти лет и никогда не приватизировал квартиру или дом. Это примерно половина жильцов. Вторая половина – те, кто не имеет права на приватизацию, – категорически против этого.
– Но вы же продаете комнаты в общежитии, почему бы вам не дать возможность жильцам их выкупить в рассрочку или за небольшую плату?
— Я бы дал им такую возможность, но только оформление сделки купли-продажи обойдется им как минимум в семь тысяч.
Это правда, но нам кажется, что тогда это будут проблемы жильцов, а не «Литмаша» – кто захочет – выкупит, кто не захочет – нет. Пока же жильцам даже не предлагали выкупить свое жилье, освободившиеся комнаты продают другим людям по рыночной цене.
Глава новенского поссовета Сергей Денисенко говорит, что поссовет не против принять общежитие на баланс со всеми его проблемами (по словам жильцов, там, например, протекает крыша) и долгами. Но «Кировоградлитмаш» хочет не передать его поссовету, а продать!
— Я могу предоставить всю переписку с ними, – говорит Сергей Павлович. – Если бы речь шла о какой-то символической сумме, то мы бы даже заплатили, но они требуют 1,5 миллиона! Даже если бы поссовет мечтал купить это общежитие, таких денег у нас нет.
Складывается впечатление (вполне возможно, – превратное), что сегодня жильцов просто «выкуривают» из общежития. Людей, живущих здесь по ордерам, нельзя выкинуть на улицу или выписать, но при этом никаких прав на свои комнаты они не имеют. Если они выедут, то собственник сможет на вполне законных основаниях продать их комнаты. А сколько они продержатся без воды и света?..
Ольга Степанова, «УЦ».