Дальше в лес: кто построится у Солдатских ставков?

Бывшие и теперешние чиновники городского совета, фирмы и люди, близкие к бывшему народному депутату и кандидату в мэры Кировограда, аграрные и нефтяные бизнесмены – далеко не полный перечень возможных владельцев земельных участков у кромки леса и береговой линии Солдатских ставков.

Снова обратить свое внимание на местность, которая считается одной из традиционных зон отдыха горожан, но постепенно превращается в очередное «царское село», нас заставили недавние сообщения натуралиста и общественного активиста Юрия Вовко­труба.

— Все, что вокруг сосен, успели поделить под строительство домов… Есть только начало разметки участков и подготовка к стройке. А от ставка прокопали большой канал и выкопали 2 новых водоема. Копали недавно, – написал он 7 июня в социальной сети «Фейсбук», сопроводив запись изображениями из электронной карты Госгеокадастра Украины.

Пользуясь данными открытых источников, мы постарались выяснить, кому принадлежат эти участки. «Простых смертных» среди владельцев практически не обнаружено.

Служившие и служащие

Пять из проверенных нами кадастровых номеров, в среднем – по 10 классических «соток», вполне ожидаемо оказались закрепленными за полными тезками и однофамильцами теперешних и бывших чиновников городского совета и исполкома.

Так, право частной собственности на участок с номером 3510100000:02:002:0157 по переулку Азовскому принадлежит Ирине Михайловне Жаровой – человек с такой же фамилией, именем и отчеством, работает главным специалистом отдела планирования и застройки управления градостроения и архитектуры Кировоградского городского совета. И даже является секретарем градостроительного совета. На сайте минюста есть запись о начале проведения в ее отношении люстрационной проверки от 19 апреля текущего года. Но пока нет результатов этой проверки.

Здесь же неподлаку учас­ток с кадастровым номером 3510100000:02:002:0207, согласно данным реестра, принадлежит Александру Владимировичу Горбатенко. Так же зовут сына бывшего директора городского департамента развития торговли, бытового обслуживания, транспорта и связи, в прошлом – активного члена КПУ Владимира Горбатенко. Согласно данным сайта youcontrol.com.ua, Владимир и Александр Горбатенко также являются учредителями компании «Кировоград авто тур», кроме того, и отец, и сын были в свое время помощниками народного депутата от компартии Евгения Мармазова. Также в открытых источниках есть данные о зарегистрированном в 2008 году агентстве недвижимости «Новий дім-груп», в качестве руководителя которого указан тот же Александр Владимирович Горбатенко. Напомним, с 2006-го по 2010 год городской совет Кировограда возглавлял коммунист Владимир Пузаков, при котором нарезка зеленых зон города на частные имения достигла пугающих масштабов.

Еще одним лоскутом земли с адресом на Азовском переулке, кадастровый номер – 3510100000:02:009:0093, согласно данным реестра, владеет Валерий Иванович Челядинов. Так же звали первого заместителя директора городского департамента ЖКХ в той же пузаковской каденции со, вполне скандальной репутацией. Так, в 2006-м, когда Челядинов руководил одним из теплогенерирующих предприятий Кировограда, принадлежащий предприятию КРАЗ столкнулся в городе с частными «Жигулями» – коллеги писали тогда, что ведомственный грузовик в выходной день вез отсев к частному домовладению на Балке. Также писали, что именно туда отвезли в свое время гранитные бордюры с проспекта Коммунистического, которые в ходе реконструкции зачем-то заменили на бетонные…

А вот сразу два участка по соседству – с номерами 3510100000:02:009:0075 и 3510100000:02:009:0076 общей площадью 0,22 га – под дом и сад, согласно целевому назначению, по данным реестра, принадлежат Дмитрию Александровичу Демьяненко. Кировоградским журналистам известен его однофамилец Олег Демьяненко – бывший руководитель Аварийно-диспетчерской службы, недавно покинувший пост после громкого скандала с обвинениями в растратах и хищениях. Интересная деталь: в открытых базах данных можно найти сведения о «Жилищно-строительном кооперативе Кировоград элит-груп», зарегистрированном в квартире на Гоголя. Руководителем, подписантом и одним из учредителей значится Оксана Набок, среди соучредителей – Дмитрий Александрович Демьяненко и еще одна женщина с такой же фамилией. Может, просто совпало, но в 2007 году, после первого большого земельного дерибана в Кировограде, Блок Юлии Тимошенко лишил полномочий шестерых своих выдвиженцев в городском и одном из районных советов областного центра, среди них – тот же Олег Демьяненко и Анатолий Набок. Кроме того, как полный тезка хозяина двух участков на Солдатских ставках и участника элитного кооператива Дмитрий Александрович Демьяненко, так и полный тезка экс-депутата Олега Григорьевича Демьяненко, занимаются или занимались одним и тем же видом бизнеса. Во всяком случае, в открытых источниках можно найти упоминания о двух людях с такими же именами, отчествами и фамилиями – субъектах предпринимательской деятельности, оказывающих или оказывавших в Кировограде услуги шиномонтажа.

В одни руки?

Целых 12 участков из числа указанных в сообщении Вовкотруба имеют все признаки, так сказать, консолидированного пакета. То есть могущих иметь общего реального собственника или собственников с одной хорошо известной фамилией.

К примеру, около 0,7 га, семь кадастровых номеров – 3510100000:02:009:0060, 3510100000:02:009:0062, 3510100000:02:009:0064, 3510100000:02:009:0066, 3510100000:02:009:0067, 3510100000:02:009:0068, 3510100000:02:009:0070, согласно данным электронных сервисов госреестра, принадлежат одному и тому же юридическому лицу. А именно – частному предприятию «Доминион-Зембуд», зарегистрированному в Кировограде по адресу: 25015, Александрийское шоссе, 1. Среди его учредителей в открытой базе сайта youcontrol.com.ua значится киевская фирма «Компания по управлению активами «Формула-Инвест», а конечными бенефициарными собственниками, то есть получателями прибыли – Андрей Александрович и Людмила Анатольевна Табаловы.

По некоторым из этих участков в базе электронных сервисов сохранились следы перепродажных цепочек, проверенного способа легализации прав собственности на землю. Часто горсоветы – не только в Кировограде – режут ее на бесплатные лоскуты, на которые по закону могут претендовать все граждане, и раздают. Но не простым, а подставным – чьим-то родственникам, кумовьям, подчиненным и т.п. Позже участки на бумаге многократно перекупаются, реальный собственник открыто появляется в самом конце «очереди», когда любые вопросы об обстоятельствах изначального отчуждения земли неизбежно упираются в абсолютную законность последних сделок с ней. Это как пример типичной схемы.

Так вот, один из упомянутых выше семи номеров в конце октября 2014 года стал зарегистрированной собственностью некой Ольги Прищепенко, еще один через десять дней был зарегистрирован на Лалу Викторовну Куцовскую. Человек с такими же именем, фамилией и отчеством, якобы соучредитель «Кировоградопт­сервиса» и «Центр-Готелю», уже попадала в поле зрения местных СМИ. Писали, что соучредителем «Кировоградоптсервиса» в свое время была Людмила Табалова, мать бывшего народного депутата и кандидата в мэры, а позже ее доля якобы была переоформлена на директора фирмы Олега Осадченко. Что до «Центр-Готелю», то это хорошо известная кировоградцам и гостям города гостиница «Киев», сегодня предприятие платит городу 7 копеек за аренду квадратного метра коммерческой недвижимости в самом центре города. Меньше чем через полгода оба участка оказались в собственности «Доминиона».

Семь участков «Доминион-Зембуда» – одни из немногих, по которым электронные сервисы содержат данные о датах государственной регистрации прав собственности. Официально оформлены на фирму Табаловых все они были в феврале 2015 года, право собственности регистрировала кировоградский нотариус Галина Матковская. Это было время брожений в обезглавленном после отставки Александра Саинсуса городском совете Кировограда. Одним из заместителей отсутствующего городского головы в этот смутный период какое-то время был Алексей Олейник, которого связывают с Андреем Табаловым.

Мы еще остановимся на датах некоторых других действий с участками у Солдатских ставков, совершавшихся в 2009 году, когда тот же Андрей Табалов заседал во главе земельной комиссии горсовета, а его дядя Сергей был заместителем уже упоминавшегося городского головы Пузакова. Пока же вернемся к другим участкам в переулке Азовском, в отношении которых есть поводы предполагать приобретение аффилированными с семьей Табаловых структурами.

Итак. Кадастровый номер 3510100000:02:009:0059. Собственник, согласно данным электронных сервисов, – ООО «Терра-Плас», зарегистрированное по хорошо известному кировоградцам адресу: Глинки, 3. Одним из учредителей и единственным выгодополучателем, согласно данным базы youcontrol.com.ua, является Виктор Леонидович Гоян. В свое время его полный тезка был помощником народного депутата 7 созыва Андрея Табалова. По данным из открытых источников, человек с такими же фамилией, именем и отчеством являлся или является руководителем фирмы «Житній урожай», зарегистрированной там же, на Глинки, 3, а также бенефициарным собственником «Хмельницкой маслосырбазы». Согласно опубликованному в сети протоколу общего собрания акционеров ПАО «Кировоградский хлебозавод» от 15 апреля 2013 года, Виктор Леонидович Гоян был избран в состав наблюдательного совета предприятия сроком на 3 года.

Среди учредителей «Хмельницкой маслосырбазы» – также Николай Владимирович Паученко, человек с такими же именем, отчеством и фамилией, согласно данным, найденным в сети Интернет, является или являлся также соучредителем и конечным бенефициарным собственником фирмы «Трейдкомконсалт», «Черкасского комбината хлебопродуктов» и компании «Миколаївхліб» – вместе с Людмилой Анатольевной Табаловой и Виталием Юрьевичем Хомутынником. Так же зовут народного депутата, экс-регионала из группы «Відродження», о совместном бизнесе которого с семьей Табаловых несколько лет назад много писали и говорили в СМИ.

Вернемся к кировоградским ставкам и земле вокруг них, у кромки леса. Кадастровый номер 3510100000:02:009:0069 – согласно данным электронных сервисов, участок принадлежит Евгению Григорьевичу Садовенко. Его полного тезку на том же апрельском собрании три года назад избирали в набсовет «Кировоградского хлебозавода». На ресурсе stockworld.com.ua размещена информация о том, что на посту главы наблюдательного совета сельскохозяйственного акционерного общества «Надія», зарегистрированного в Великой Северинке, Андрея Александровича Табалова в 2012 году сменил Евгений Григорьевич Садовенко. Последний до этого занимал должность директора ООО «Формула ТТГ». В некоторых базах человек, которого зовут так же, значится как директор ООО «Аграрная компания «Формула-Агро»».

Далее кадастровый номер 3510100000:02:002:0158. Владелец, согласно справочной информации в электронной базе карты госреестра, – Роман Викторович Сидорченко. По данным базы youcontrol.com.ua, его полный тезка – руководитель и соучредитель компании «Кіровоград-Хліб-2000», зарегистрированной на Аэрофлотской, 13. Сайт uabiz.org, в свою очередь, называет другой адрес регистрации предприятия – тот же Глинки, 3.

Наконец, два участка с номерами 3510100000:02:009:0073 и 3510100000:02:009:0074. По данным сервисов госреестра, они оба принадлежат Николаю Григорьевичу Плохотниченко. В базе данных одного из справочных сайтов человек, которого зовут так же, значится как руководитель ООО «Метіз і К», зарегистрированного в Кировограде, на Интернациональной, 51. В открытом доступе находится текст решения Кировоградского окружного административного суда, удовлетворившего иск областной налоговой к фирме с таким же номером ЕГРПОУ и адресом. В ноябре 2012 года суд ликвидировал юридическое лицо. В то же время в базе youcontrol.com.ua есть информация о существовании предприятия с таким же названием и номером ЕГРПОУ, но зарегистрированного по другому адресу. Руководителем значится Любовь Андреевна Заруба из Александрийского района. В той же базе есть также данные предприятия «Агро-центр «Велес»» с адресом в Новоархангельском районе, руководителем которого значится Василий Андреевич Кривый, а одним из соучредителей – опять же, Любовь Андреевна Заруба. Тот же или другой Василий Андреевич Кривый, член политической партии «Наш край», по данным ЦВК, баллотировался в Новоархангельский районный совет на прошлогодних выборах, но не прошел. Наиболее заметным лидером этой политической силы на Кировоградщине, напомним, является тот же Андрей Табалов, первый номер «Нашего края» на выборах в Кировоградский горсовет и кандидат в городские головы областного центра от партии…

Безусловно, обнаруженные нами совпадения в названиях предприятий и полных именах людей большей частью в пределах одного города очень средних размеров теоретически могут оказаться случайными. Мы работали исключительно с данными источников, находящихся в открытом доступе. Как бы то ни было, искренне хочется порадоваться за удачливых граждан, в столь непростое для всех время все-таки изыскивающих возможность приобретать землю в хороших местах, строиться, рыть искусственные водоемы – вот по-хорошему просто позавидовать. Жаль только, что места эти еще недавно были зонами общего и бесплатного отдыха всех остальных кировоградцев…

Продолжение следует.

Андрей Трубачев, «УЦ».