«УЦ» продолжает следить за ситуацией с застройкой природоохранной зоны между озерцом Кошачий глаз и сосновым бором на Лесопарковой в Кировограде.
Напомним, как начиналась эта история. Незадолго до новогодних праздников мы узнали, что возле Кошачьего глаза ударными темпами идет застройка. Там уже лежали бетонные плиты, были проведены канализация и силовой электрический кабель. Вместо тропинки, по которой вдоль сосен гуляли жители Новониколаевки, красовалась широкая просека.
Кировоградский адвокат Игорь Погасий объяснил тогда, что без пристального внимания общественности вряд ли кто-то из власть имущих будет бороться с незаконным, по его мнению, строительством: «Я уверен, что в этом деле просто необходим общественный контроль, иначе ничего не будут делать. Отпишут (прокуратура. – Авт.) на милицию, те вынесут какое-нибудь постановление. И все. Земля Лесопарковой зоны принадлежит территориальной громаде, в ее собственности она и должна остаться. Но, повторюсь, постараться должна в первую очередь сама громада».
«УЦ» отправила официальный запрос в Кировоградский горсовет. Полученный ответ удовлетворил наш интерес, мягко говоря, лишь частично. Но кое-что удалось узнать и без помощи чиновников.
Немаленькая площадь с видом на Кошачий глаз уже обнесена высоким забором. Правда, войти на огороженную территорию в праздничные дни можно было беспрепятственно. Будущие жильцы «скромных домиков» внимания упомянутой общественности не стесняются: ни запертых ворот, ни сторожей там пока нет.
За забором – огромный котлован глубиной около метра. Плит стало больше, виднеются какие-то временные постройки. Похоже, что работы прекращались из-за морозов и возобновятся, как только потеплеет.
Всего выделенных непосредственно у Кошачьего глаза земельных участков – шесть. Площадь каждого из них – около тысячи квадратных метров. Два предназначены для строительства хозяйственных сооружений, два – для ведения садоводства, информация по еще двум лаконичная – частная собственность. По данным, полученным, к сожалению, вовсе не от городских властей, владелица всех шести – родом из Луганска.
Рядом, через просеку, есть еще один «застолбленный» участок размером два с половиной гектара. Его целевое предназначение – под размещение базы отдыха.
Тем временем в социальной сети Facebook появилась группа под названием «Кировоградский лесопарк». Ее участники (больше двух сотен) пока общаются в основном виртуально, но один из идейных вдохновителей сообщества Юрий Вовкотруб верит, что это – только первые шаги.
– Я сам видел, как туда проводили коммуникации, вот и решил совместно с другими людьми создать эту группу, – рассказывает он «УЦ». – Главная цель – объединить всех неравнодушных вокруг проблемы застройки Лесопарковой. Параллельно с этим нужно искать документы о том, что ВСЮ Лесопарковую признали рекреационной зоной. Естественно, мы рассчитываем на то, что нам навстречу пойдет прокуратура и строительство прекратится – хотя бы до выяснения всех подробностей. Ну и, конечно, должны понести ответственность те, кто эту землю выделял.
Юрий Вовкотруб, который в свободное от основной работы время любит вести наблюдения за птицами и другой живностью, не устает говорить об уникальности Лесопарковой:
– Это одна из немногих зеленых зон города. Новониколаевка – густонаселенный район, лес там просто необходим. Кроме того, на Лесопарковой можно встретить занесенных в Красную книгу виды птиц. Кировоградцы и так многое потеряли со стороны николаевского пляжа, где уже давно стоят капитальные дома. Теперь кто-то пытается добраться до Кошачьего глаза. Кстати, в этом озере – много хищной рыбы, прекрасно ловятся окунь и щука, осенью видел диких уток, которые останавливались здесь во время миграции. Выше по течению ручья живут так называемые водяные пастушки – птицы, которых больше нигде в Кировограде не увидишь…
От виртуального возмущения до реального, как известно, – один шаг. В сообществе «Кировоградский лесопарк» уже начинают проявляться не совсем мирные настроения. Цитата: «Уже много предложений: от запросов на документы и пресс-конференций до перекрытия трассы и сноса забора. Уже есть даже желающие обеспечить генератором и бензином для болгарки, чтобы забор спилить». Вскоре возле Кошачьего глаза может быть жарко, невзирая на зимнюю погоду. Тут бы властям и прокуратуре озаботиться ситуацией, поддержать кировоградцев, не допустить социального взрыва…
В общем, точку в истории ставить рано. Поэтому «УЦ» настоятельно просит начальника Управления городского строительства и архитектуры Кировоградского горсовета – главного архитектора областного центра Вадима Мездрина, а также начальника городского управления земельных отношений и охраны окружающей природной среды Владимира Пидорича считать эту публикацию еще одним официальным обращением и сообщить, кому, на каких основаниях и когда были выделены земельные участки с кадастровыми номерами 3510100000:06:047:0091, 3510100000:06:047:0093, 3510100000:06:047:0088, 3510100000:06:047:0090, 3510100000:06:047:0093, 3510100000:06:047:0089 (частная застройка) и 3510100000:06:047:0028 (база отдыха).
Есть просьбы и к прокуратуре, и к экологической инспекции: у вас же есть рычаги влияния на незаконных застройщиков. Почему бы – хотя бы собственного покоя ради – ими не воспользоваться?
Ну а мы, в свою очередь, продолжим следить за проблемой: останется у всех нас место для неспешных прогулок и созерцания природы в черте города или все-таки нет?
Андрей Лысенко, фото Елены Карпенко, «УЦ».
Не могу объяснить зачем, но я отметил на карте перечисленные в статье участки:
http://fs138.www.ex.ua/get/559857204716/2406d961a376d1ffe1d110fd97c3ea2c/146696027/cateye.pdf
По делу могу заметить только то, что участки не с видом на озеро, а с видом на комиші, но сути дела это конечно не меняет.
Спасибо за материал!
Перечисленные участки врезаются в сосны с одной стороны и наступают на озеро и его исток с другой. На этих участках есть взрослые деревья и молодые посаженные сосны.
на этих участках есть взрослые деревья
Они там не только есть, а и составляют почти пятую часть всей Рощи десантников!
Юра, писали и еще будем. Но если на протестную акцию соберется 35 человек, то все это бессмысленно. За державу обидно…
Будем надеяться, что будет больше людей! Говорят, застройщик уже паникует. Так что идем вперед!
Не долго ли собираемся ?!?
долго, к сожалению
Кстати, только я обратил внимание, что судя по кадастровой карте, вся (!) Роща десантников уже отдана в частную собственность под постройку домов и придомовую территорию?
И такой вопрос. Как, не обладая нужными связями, знакомствами и умениями, узнать такую информацию:
1. Номер решения о передаче участка в частную собственность;
2. Фамилии депутатов, за это решение голосовали;
3. Самое интересное, фамилию собственника.
И может кто знает, что можно юридического почитать по этому вопросу, если есть какая-то информация, чтоб понятно и не чересчур много?
И вот еще шо. Еще один пример того, насколько важно, полезно и необходимо вводить открытые реестры и кадастры. Насколько бы это упростило ситуацию.
Заходишь в интернет, смотришь номер участка, платишь 10 евро например, и узнаешь: собственник — Иванов Иван Иваныч, живет там-то, лет ему столько-то.
И все! Дело техники! Печатаем тысячу плакатов: фотография Ивана Иваныча, с надписью — он ворует у наших детей Лесопарковую! Раздаем плакаты, и все — с Иван Иванычем никто не здоровается, не разговаривает; прокуратура знает, что делать, а общество знает, какие вопросы задавать прокуратуре.
А вы говорите: грузины, реформы, антикоррупционное бюро…
Поэтому они не боятся засветиться, потому что информация о собственнике самая секретная. Наверное легче узнать военные и гостайны.
С 1 января 2015 года любой желающий может за 21 гривну получить информацию из Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Адрес: http://kap.minjust.gov.ua/ Необходимо предварительно зарегистрироваться, указав свои реальные данные. Система работает, но неустойчиво: из 7 запросов ответы получены только на 4 при том, что деньги списаны с карточки в том числе и за неудачные запросы. Но для того, чтобы получить информацию из реестра, нужно знать адрес данного участка — по кадастровому номеру у меня не получилось (по этому номеру участки зарегистрированы в Гос. земельном кадастре, а к нему доступа нет).
Что касается «юридического»: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/print1390650304790459 — Земельний кодекс.
Спасибо большое.
Вообще-то Земельный кодекс запрещает строительство в прибрежной зоне (Глава 12), устанавливая для водоемов такого типа прибрежную защитную полосу 25 метров, в которой запрещается
будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів;
Мне кажется, что должна вмешаться прокуратура.
P.S. Посмотрел фото, ссылка на которое дана в первом посте — конечно, норма по 25-ти метрам там соблюдена. Надо искать другие основания.
Единственно правильный выход, как мне кажется, ВСЯ территория от дороги (сосен) до Кошачьего глаза должна быть признана единой рекреационной зоной, в которой строительство запрещено.
Вот вся проблема в том, что там буд-то специально очень неудобный и кривой поиск. И база очень слабо наполнена.
Я так и не смог найти ни одной нужной мне информации из десятка запросов.
По карте зонирования города — вся роща десантников — рекреационная зона активного отдыха. Карта официальная.
А Лесопарк по левую сторону от дороги — природно-заповедный фонд.
Потому там строиться нельзя.
И что ?!?
В реестре отражены все изменения в недвижимости, произошедшие после 1-го января 2013 года. Если объекта нет в «новом» реестре, то выводится информация из реестра, который действовал с 2008 года до 01.01.13. С небольшой доле вероятности в «старом» реестре могут оказаться объекты, право собственности на которые оформлялось в период 2004 — 2008 г.г. И практически невероятно, что там окажутся объекты, которые оформлялись ранее. По крайней мере, до тех пор, пока владелец не озаботится этим сам. Стоит недорого, 239 грн. (госпошлина + витяг), но долго — регистрационная служба перегружена.
Таким образом, объекты, право собственности на которые оформлено до 2008 года, на сегодня искать в данном реестре практически бессмысленно.
http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta — весь участок между стадионом ставком и дорогой уже кому-то выделен.
Парк Космонавтов уже частный парк. Ковалевский пляж под застройку садиби. Скандал будет нешуточный.
Хорошая поработали, узнать бы кто голосовал за все это.
Кстати, шо интересно. Я походу разгадал загадку «золотого моста» возле парка Пушкина.
Оказывается, земля напротив парка отдана в частную собственность «під розміщення центру дозвілля молоді». Это подтверждает и карта зонирования города.
Участок очень интересный: на берегу реки, по сути и в рекреационной зоне, и в центре города, не очень далеко от Ковалевского моста. А строительство пешеходного мостика делает его в пешеходной доступности от центра.
Может, Березкин собрался строить здесь Дрим-таун?:)