В пятницу, да еще тринадцатого, Кировоградский горисполком собрал очередные общественные слушания. На сей раз — о повышении тарифов квартирной платы. Кроме должностных лиц исполкома, в компетенцию которых входит эта проблема, на слушания собрались начальники ЖЭКов, заведующие домами и журналисты. Как и следовало ожидать, слушания прошли в полном соответствии с поговоркой: сколько голов, столько и умов.
В очередной раз были озвучены уже известные цифры. Плата за один квадратный метр общей площади квартиры в жилых домах, не оборудованных лифтами и насосами для подкачки воды, предлагается на уровне 85 коп. В домах, оборудованных лифтами, но без подкачки воды — 1,08 грн. Без лифтов, но с насосами для подкачки — 90 коп. С лифтами и насосами — 1,13 грн. Наконец, в домах самого старого жилого фонда — без централизованного тепло- и водоснабжения, без канализации и без лестничных клеток — 62 коп.
Будем справедливы — цифры несколько попятились назад по сравнению с озвученными впервые в августе. Тем не менее, как видим, планируется увеличение тарифа сразу более чем в 3,5 раза: со «стандартных» 24 коп. до 85 коп.
При этом расширен перечень услуг со стороны ЖЭКа: с 12… аж до 13 позиций. Среди них — уборка лестничных клеток; уборка придомовой территории; вывоз и утилизация бытовых отходов; техническое обслуживание лифтов; техническое обслуживание внутридомовых сетей тепло- и водоснабжения; дератизация; дезинсекция; обслуживание дымовентиляционных каналов; текущий ремонт (кровли, подъездов, отмостков и цоколя дома, входных дверей, вентиляционных оголовков, стыков панелей и внешних водосточных труб); подготовка к осенне-зимнему периоду; освещение мест общего пользования; подкачка воды; электроснабжение лифтов. Градация тарифа связана с тем, что те или иные услуги либо предоставляются, либо не предоставляются в домах тех или иных типов — с лифтами или без, с лестничными клетками или без них и так далее. Сделана оговорка и в отношении квартир, расположенных на цокольном этаже или же признанных (решением исполкома) ветхими, непригодными для жилья и аварийными. Для таких квартир квартплата снижается на 10%. Примечательная оговорка, если вдуматься! Квартира для проживания непригодна, а в ней все равно живут — только платят за такое счастье на 10% меньше, чем жильцы других, пригодных для жилья квартир!
Но есть и еще одно новшество. Горисполком предлагает, чтобы набор необходимых услуг определили сами жильцы дома на своих общих собраниях. Образно говоря, не захотят они платить 7,53 коп. с квадратного метра жилья за уборку лестничных клеток (для 40-метровой квартиры эта услуга выливается в три гривни в месяц) — не надо: убирайте сами. Захотят жить бок о бок с тараканами и крысами — долой дератизацию (0,385 коп. с кв. метра жилья) и дезинсекцию (еще 2,265 коп.). Не надо освещать подвалы и лестничные клетки? Еще 4,203 коп. из тарифа долой! И так далее.
Не менее любопытно, какие услуги могли или должны были бы войти в перечень, но не вошли, — и согласия жильцов на это никто не спрашивал.
Нет в перечне такой услуги, как уборка подвалов, технических этажей и кровель. Нет ремонта спортивных и детских площадок. Нет полива дворов, клумб и газонов. Нет очистки дворовых туалетов — сами справляйтесь, что ли? Даже уборка и вывоз снега не вошли в перечень. Возможно, подразумевается, что уборка снега — это та же уборка придомовых территорий, и выполнять ее будут те же дворники, подметающие опавшие листья, окурки и прочий мусор. А вывоз снега ляжет на плечи коммунальных предприятий, финансируемых из городского бюджета. Возможно.
Стоит коснуться и вопроса, что почем в новом тарифе. Этот аспект мы уже затрагивали в одной из предыдущих публикаций. Напомним, что если общая площадь квартир в стандартной девятиэтажке составляет около 10 тыс. кв. метров, то 7,5 коп. за уборку лестничных клеток, помноженные на 10 тыс., дадут сумму в 750 грн. в месяц. Сразу становится понятно, насколько в более выгодном положении окажутся жильцы самостоятельных кондоминиумов, которые без посредничества ЖЭКа на эти деньги наймут не только уборщика подъездов, но и дворника. Тем более что работа последнего оценена в тарифе в 18,8 коп. на квадратный метр площади квартиры. При тех же 10000 квадратных метров общая сумма составит 1880 грн. в месяц. Занимательная задачка для любителей арифметики: какое количество дворников, начальников ЖЭКов и должностных лиц рангом пониже, а также сколько организаций, вывозящих мусор, сможет прокормить только за счет этого тарифа многоэтажный жилой фонд Кировограда? Правда, стоит предположить, что в исполкоме наше издание читают. В отношении уборки лестничных клеток сделана оговорка — «через день (50%)», но в отношении уборки придомовой территории никаких оговорок нет. А техническое обслуживание внутридомовых сетей тепло- и водоснабжения (14,874 коп.) обойдется жильцам девятиэтажки почти в 1,5 тыс. грн. в месяц. И так далее.
Давайте предположим, что общее собрание жильцов дома состоялось. Погомонили они и решили, что обойдутся без уборки лестничных клеток, придомовой территории, вывоза мусора (это, разумеется, гипербола — но чем черт не шутит?) и еще без чего-нибудь. А почему бы не обойтись? По ходу слушаний, например, прозвучало предложение выбросить из перечня услуг текущие ремонты (27,912 коп.) — дескать, тариф с 85 коп. сразу понизится до 57 коп. Такое явно мог предложить только тот, кто никогда не жил в доме с протекающей крышей или сочащимися стыками панелей. Но вернемся к собранию, которое состоялось-таки. Что дальше?
А вот что. Оформленное протоколом решение общего собрания заведующие домами передают в ЖЭК. Там делают калькуляцию по каждому дому и готовят договоры с каждой квартирой: ЖЭК обязуется выполнять то-то и то-то, а вы обязуетесь его услуги оплачивать в таком-то объеме. Эти договоры, по оценке горисполкома, станут документом, который обеспечит взаимную ответственность сторон. Кроме того, договор между владельцем квартиры и ЖЭКом служит также основанием для расчета размера субсидии. Но если какая-то услуга не предоставляется, то жильцы дома проводят новое собрание, после которого заключаются новые договоры. Хотелось бы верить, что любые проблемы, связанные со взаимоотношениями между ЖЭКами и жильцами дома, можно решить столь простым способом…
Тарифы поднимать надо — это утверждение звучало из уст почти каждого выступающего на слушаниях. Вносили свою лепту и начальники ЖЭков, объясняя, что из-за несоответствия сегодняшнего тарифа реальным затратам завтра подведомственные им дома рискуют остаться без подкачки воды, без лифтов и прочих «без». Надо повышать, но… все равно у рядовых плательщиков, в отличие от работников исполкома и ЖЭКов, прорывалось убеждение, что, и «попятившись назад», тарифы остаются завышенными. Словом, ответ на вопрос, кто кого и как слышит на подобных слушаниях, остается весьма туманным. В доказательство — еще один факт.
В тот же день, 13 октября, горисполком, в рамках подготовки регуляторных актов о повышении тарифов, опубликовал предполагаемые изменения к прейскурантам теплоснабжения. Наш читатель хорошо помнит, какой резкой и обоснованной критике подверглись эти тарифы в ходе общественных слушаний. Но что опубликовано? Стоимость выработки одной гигакалории тепла для ДП «Кировоградтепло» — 212,02 грн. Это почти в полтора раза выше того же показателя, утвержденного в Виннице и Херсоне. И почти в два раза выше, чем в Житомире и Ивано-Франковске. Тариф для населения за отопление по тому же предприятию — 5,24 грн. за квадратный метр отапливаемой площади. Причем днем раньше, 12 октября, исполком попытался было утвердить этот тариф на уровне 4,39 грн., как бы продемонстрировав, что услышал критику, звучавшую на слушаниях. Правда, не принял решения, а только отсрочил его рассмотрение. Но опубликована все та же прежняя цифра — 5,24! Опубликованный тариф на горячее водоснабжение — 13,9 грн. за кубометр воды. При потреблении без счетчика — 43,8 грн. в месяц с человека. За подогрев воды — соответственно 10,63 грн. за кубометр и 33,5 грн. с человека.
Опубликованы предлагаемые новые тарифы и для поселка Нового, административной единицы Кировограда. Водоснабжение для населения — 4,06 грн. за кубометр. Водоотвод — 5,05 грн. за кубометр. Тариф для населения на теплоснабжение определяется из расчета стоимости одной гигакалории 240,47 грн. Стоимость отопления одного квадратного метра для населения — 5,69 грн. За подогрев воды — 12,24 грн. за кубометр или (при отсутствии счетчика) 38,57 грн. с человека.
С 1 декабря пройдет очередное повышение минимальной заработной платы в Украине. Но какими должны быть реальные заработки кировоградцев, чтобы выдержать ядерно-тарифный удар, ожидаемый сразу по нескольким фронтам?
