Случилась у нас в подъезде перед Новым Годом проблема: сгорел двигатель лифта. Тут просто так не починишь быстро и деньги на него нужны немаленькие. Бросились в ЖЕК за помощью, а ЖЕК развел руки… Решать вопрос должен только начальник ЖЕКа, а он на больничном. А потом, судя по всему, вообще сказали что денег нет.
Сейчас жильцы сами собирают деньги на ремонт двигателя лифта по 100 грн. с квартиры. Но о возмещении потом из квартплаты ничего не предвидится.
Я нашел информацию по тому, кто должен ремонтировать лифт по закону.
.
Обязанности ЖЭКа прописаны в перечне услуг по содержанию домов и сооружений на прилежащей территории, утвержденных Указом Госжилкомхоза Украины от 10 августа 2008 года №150. В перечень этих обязанностей входят:
2.16.1. Полная или частичная замена основных узлов и деталей для восстановления работоспособности лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.
2.16.2. Работы по замене устарелых и физически изношенных лифтов, восстановление периферийного оборудования и замена диспетчерского пульта.
2.16.3. Работы по модернизации лифтов, которые выполняются с целью улучшения эстетического состояния и технических характеристик.
2.16.4. Работы по замене и доработке узлов, электрических схем, которые не обеспечивают безопасную эксплуатацию лифтов в со ответствии с требованиями Госнадзорохрантруда Украины или заводов-изготовителей (пакеты безопасности, лестницы и т.д.).
2.16.5. Ремонт лифтов, которые длительное время не работали и не обслуживались (после монтажа – 6 месяцев, после месячного ремонта – 8 месяцев).
2.16.6. Комплекс работ профилактического характера, которые предусмотрены технологическим процессом, согласованным с территориальным управлением Госнадзорохрантруда с целью предупреждения преждевременного износа оборудования и поддержания его в надлежащем техническом состоянии.
2.16.7. Работы по капитальному ремонту узлов и деталей.
Таким образом, жэк обязан отремонтировать лифт. Кроме того, оплачивая коммунальные платежи, вы оплачиваете и ремонт лифта, и его обслуживание. В тарифы входят и средства на проведение подобных работ. Чтобы неполадки устранили, следует написать заявление на имя начальника ЖЭКа с требованием предпринять все необходимые меры по ремонту и замене лифта. Если на ваше заявление не отреагируют, то обращайтесь с жалобой на действия работников ЖЭКа в Главное управление жилищного хозяйства.
.
Вот мне и интересно, если жильцы соберут деньги и отремонтируют лифт за свой счет, все-таки эти деньги вычтут из квартплаты или нет? И если нет, то не сносить ли голову начальника ЖЕКа №10?
Сносить, сносить. Она у него крепкая.
У него, может и крепкая, а у меня придирчивая и с хорошей памятью. Хочу расшевелить эту тему.
Подробности напишу позже.
Давайте расследуем тему — помощь ТВ гарантирую.
Десятый ЖЭК… Май фейворит ЖЭК…ОНО мое ЖЭК 🙂
Іноді мені здається що керує ЖЕКом №10 «чахлик невмирущий – кащей безсмертный (рос.)»… Інакше назвати не можу стільки до нього претензій і нарікань, а зняти не можуть… Чи не хочуть???
Тээкс, тээкс…спасибо за информацию :mail: , у нас тоже перед Новым годом в подъезде сгорел двигатель лифта. Только ЖЭК 12. Еще не успела узнать, кто и как у нас будет ремонтировать
Вот на неделе, если с мертвой точки не сдвинется, то обязательно обращусь и в ТВ, и к любому, кто поможет. Управдом меня поддерживает — она на 14-том живет.
как ни странно,но тема больная и очень близкая!а я думал только в нашем подъезде подобные проблемы.а вообще, если о том что думал, ИМХО неверно (или поразительно однобоко) составлен договор с ЖЭКом.Налицо предоплаченный сервис (типа карточки пополнения мобильного телефона), а подрядчик не выполняет или задерживает выполнения обязательств, не? жалко, но меня не особо волнует то что фактически оплатив работу лифта потом ходим пешком и бесплатно физкультуримся. Больше всего раздражают медлительность и безответственность ремонта. То у них смазки нет, то деталь заказали. Почему и сравнил с телефоном, представьте подобное отношение в МТС к потребителям.Вижу выход в жестких санкциях, причем неважна причина (кстати там сколько специалистов столmrj и причин), не работает лифт-они платят, и чувствительно. Поломка лифта должна стать ваным событием, аварией, и устранение должно вызывать энергичные и массовые усилия, а не отговорки. Да и счет должен идти на минуты и часы а не дни и недели. второй версией вижу появление конкуренции. но с лифтами такие шутки плохи-очень важна безопасность а конкуренты именно ей обычно и пренебрегают, по примеру автоперевозчиков.хотел бы Ваши идеи узнать, может действительно потом только областное ТВ раз точечным сюжетом натолкнет на реальный выход?
Бедняга…
ТВ не поможет. однозначно 🙂 У меня в подъезде лифт не работает примерно с 1.10.2012 года…(жек № 6). И что самое интересное, что лифты были отключены одновременно во всех подъездах, а потом началось сбивание денег с жильцов то на ремонт подшипника, кабеля…. Куда народ только не обращался, даже А.Шаталов ,с его программой ремонта лифтов :), не помог.
В суд на ЖЕК подавать ?
А как же!
Конкуренция в обслуживании лифтов — это хорошо. Но если это дело не очень прибыльное (если помнить о состоянии лифтов), то могут не найтись желающие.
Вообще, нужно считать, сколько денег набирается на обслуживание, и сколько потом тратится на это. Я попробую посчитать по нашему лифту в подъезде.
исходные данные:- лифты старые, — износ (наверное) существенный, — инвестора для приобретения новых наверное пока нет, — персонал подвержен текучке. Выглядит как просвета нет и ЖЭК с лифтерами могут делать все что захотят. Но такая ситуация точно не продлится долго. И лучше увидеть верное направление и подтолкнуть с помощью СМИ. Мое мнение за них обсчитывать — гиблое дело, там нет реального основания в цифрах, на данный момент просто какой-то рэкет, причем без риска
Дело в том, что мой дом и лифт в нем достаточно новые. А сам лифт еще и мощнее, чем в 9- 10-этажках. Соответственно, двигатель стоит подороже. А то, что он сгорел — это необычно для такого срока.
Я вот хочу потом посчитать, сколько на лифт в месяц из квартплаты собирается денег, сколько нужно тратить. Если получится, я выложу эти данные в блоге.
У нас заработал лифт! Прошло с поломки около 3 недель.