Жилищно-коммунальные проблемы одинаково остро стоят как перед жильцами домов, которые обслуживают ЖЭКи и КРЭПы, так и перед ОСМД и жилищными кооперативами. Оно и понятно: старые, прогнившие трубы, дырявые крыши, «просроченные» лифты. На устранение всех этих «негараздов» необходимы огромные средства.
Кроме больших денег, ЖКХ нуждается в новой организации деятельности, в абсолютно ином подходе к решению накопившихся проблем. Такой новый подход предлагает Всеукраинский центр создания и поддержки объединений совладельцев жилья «Житлосвіт», председатель которого Олег Матийцив в минувшую субботу встретился с кировоградскими руководителями ОСМД и ЖСК.
Говорили о наболевшем и о перспективах. «В прошлом имел место конфликт городской власти с облгосадминистрацией, вследствие чего многое из намеченного мы не могли реализовать. Сегодня нам ничего не мешает», — заявил заместитель кировоградского городского головы – директор департамента ЖКХ Виктор Андреев. О том, что надо реализовывать в первую очередь, говорили собравшиеся.
Нуждается в изменении механизм утверждения тарифов. Как известно, ОСМД и кооперативы сами устанавливают для себя тариф, но его почему-то необходимо утверждать на сессии. Кому-то нужна эта «галочка» — вот и все обоснования. Очень остро стоит проблема земли. Практически все объединения совладельцев многоквартирных домов хотят внутридомовые территории взять в собственность, чтобы распоряжаться землей по-своему, а значит, не допускать строительства гаражей, озеленять, оборудовать детские площадки. Но документы на право собственности по земле по году находятся в горисполкоме без какого-либо движения, что не может не возмущать.
На автономное отопление в Кировограде переведена почти половина — 41% квартир. Этот показатель можно оценивать по-разному: люди стремятся экономить деньги, не доверяют тепловикам, имеют возможность сделать условия проживания более комфортными. Но тем самым «автономные» жильцы создают неудобства для тех, кто не намерен отсоединяться от сети центрального отопления: системы завоздушены, в квартирах холодно, а тариф немаленький.
Еще множество проблем индивидуальных, характерных для отдельных домов. Это и старые деревья, срезать которые не представляется возможным из-за волокиты с разрешительными документами, и близость территории рынка, вследствие чего дворы заполоняют автомобили, и стены, которые зимой промерзают, и т.д.
В общем, все это надо решать. В идеале – с помощью ассоциации – центра создания и поддержки объединений совладельцев жилья «Житлосвіт». В ассоциацию входит уже 48 городов Украины, и действует она достаточно давно. То есть дело не новое, проверенное, доказавшее свою состоятельность. Свою деятельность ассоциация осуществляет при горисполкоме, в здании которого должен находиться юрист, бухгалтер, экономист. Регионального председателя нет, управление деятельностью осуществляется советом, который определяет исполнителя жилищно-коммунальных услуг. Отдельный дом не может решить сложные проблемы, а ассоциация может, и именно она лоббирует решение вопросов о той же земле, улаживает конфликты с монополистами. При ассоциации работает аварийная служба, реагирующая на срочные вызовы.
Как и все новое, идея создания в Кировограде ассоциации вызвала ряд сомнений. Например, люди настороженно отнеслись к тому, что на содержание бухгалтера деньги придется выделять им. Но ведь и сегодня каждое ОСМД содержит своего бухгалтера и платит ему в среднем 800 гривен. Для финансиста всей ассоциации объединение будет выкраивать гривен двадцать. Уже экономия.
Собрание руководителей ОСМД и ЖСК пришло к выводу, что вопрос необходимо изучить более подробно. Для этой цели был выбран представитель, который проштудирует устав ассоциации, задаст интересующие вопросы, получит на них ответы, после чего доложит ситуацию коллегам. Кто знает, может, это именно та панацея, которую мы все давно и безуспешно ждем.
За словами мера, звільнено з посади начальника КРЕПу №3, винесено догану начальнику Департаменту ЖКГ Віктору Андрєєву та зроблено попередження деяким фахівцям департаменту, тож там вже дехто почав писати заяви на звільнення. Губернатор Сергій Ларін прокоментував цю інформацію, нагадавши пану Саінсусу анекдот про три конверти:
Чомусь не жалує нашого мера губернатор.
Собирали со всех жильцов общежитий деньги на реконструкцию (помните был такой Макиенко) выбрали раду общежитий, те собрали с людей немаленькую суму и построили себе квартирки. Сошлись в интересах с нач.жилотдела, прихватили себе по дополнительной площади, благо денежки то были народные. Сейчас вышло "маємо те що маємо" кто по квартире в общаге, а кто по 4 кв.м на человека. Это про тех же руководителей ОСББ, которыми станут те же зав. домами, и те же рады. Для общежитий надо коменданта с порядочных людей, есть такие, на общих кухнях можно обсудить каждую кандидатуру, но только без вмешательства руководства КРЕПов И ЖЕКов, пусть они напрямую подчиняются Андрееву с з/платой а не с льготами. Навести надо сначала порядок в поселении в общежитиях, а то как на Пишмашовском, некая Катя продала пол. общаги, притаилась а сейчас снова зашевелилась, запахло ОСББ что-ли.
интересно хоть увидеть одного рядового из такого домкома. И у него спросить как ему живется ?Только не завдома. Там и так ясно что не на общественных началах. И идея неплохая но ведь мы уже ни кому ни верим. Все сволочи испаганят.обирут. ивыбросят.Что-то никому не предлагали участки на ЛЕСОПАРКОВОЙ.
А може хто дійсно памятає, коли останнього разу минула красно-біла влада збирала наших кооперативщиків і щось питала чи радилась. А тут ОСББістів уже два рази збирали і питали в перший раз — чим допомогти? тоді всі пересварилися — хто винен? Ну, зібрали нас вдруге — запросили зі столиці людину — яка чітко все по поличкам розклала — як зробити асоціацію, щоб мінімум затрат і максимум вигоди жителям! Тут же Андрєєв пообіцяв, що влада все вирівняє — і вимагати затвердження тарифів небудуть у ОСББ, і землю, і допомогу у ремонтах…і що знову знайшлися умніки, що називаються голови ОСББ, що паплюжать не ідею вже, а добру справу…А все для чого — щоб продовжувати красти у мешканців своїх будинків гроші! Сказав Матицив — бухгалтерія буде у 5-ть разів дешевше — так ні продовжують кричати…То за кого ви нас маєте? Ми що не розуміємо, що ви під себе горнете і від людей!
Бачу критиканів хватає у нас. Було-б добре, щоб були не тільки балаболи і скиглярі про погане життя і поганих херівників, а й ті хто засукає рукави і буде працювати, тай щей без власного інтересу на громаду! Що слабо?
З вікон жеку 6 можна нарахувати кілька десятків гаражів ракушок.Звідки вони взялися,з чийого дозволу ростуть як погані гриби після дощу,яким чином вписуються в архітектурний ансамбль мікрорайону і де тепер гуляти нашим дітям.На ці та безліч інших запитань жеківці лише пошлють тебе якнайдалі, бо всі дозволи на спорудження цих шедеврів архітектури щедро проплачені на всих рівнях.А ви жильці любуйтесь і не забаріться з оплатою,бо ще,чого доброго розженуть нас і хто ж тоді видаватиме дозволи на спорудження цього неподобства.
A "кировоградец" по прежнему говно метает.Андреев тоже оказывается злодiй.А кто в местной власти не злодiй?Жду ответа.
Разве не ясно чью позицию будут защищать завдом когда он за свой ратный труд имеет льготы и немалые по оплате жилья и всех . услуг аж до телефона
" Собрание руководителей ОСМД и ЖСК пришло к выводу, что вопрос необходимо изучить более подробно. Для этой цели был выбран представитель, который …"
Воще прикольно шайка воришек и гопников решает как делать лучше в будущем. А что именно лучше?
Для населения, проживающего в домах, оборудованных кухонными электроплитами и электроотопительными установками, тариф на электроэнергию "до 250 кВт" составит 21,54 коп., "свыше 250 кВт" – 28,02 коп. за 1 кВт/час (с НДС).
При этом НКРЭ решила, что все общежития будут платить за электроэнергию по тарифу первого блока, независимо от уровня потребления.
На жаль наш Кіровоградоблерерго цього не признає. Гуртожитки обєднуємося і будемо захищати дану постанову НКРЄ. Монополісти диктують свою тарифікацію а ЖЕКи і КРЕПи їх підтримують, починають доколупуватись якого статусу гуртожиток, сімейного чи ні. Нехай поживуть так як ми. Про тих що залишились жити в гуртожитках Олександр Дмитрович сказав, що нам в житті не повезло.
В представители домов руководство ЖЭКов и КРЭПов ставят своих людей. Как было и есть с общагами. Люди выбирают а руководство ЖЭКа не хочет с этим человеком работать, не дай бог что-то вякнет против.
Я вообще не понимаю кому нужны эти слухання- кто к нам прислушивается? надумали подьнять- замылили глаза высосали с пальца и вперед.100раз подьнимают эти тарифы-и постоянно 20%собивартости. ДА КТО СКАЖЕТ КАКАЯ 100% ТА СОБИВАРТИСТЬ.Просто как они с нами -подавать в суды представителям домов и выставлять счета этим шарагам.И пусть возвращают за крыши. подьезды. площадки.
На сколько я знаю оптом ничего не должно приниматься, с каждым из жильцов ЖЭК № 10 должен подписать договор на предлагаемые услуги, а люди зная какие "услуги" надает ЖЭК № 10 могут или не могут их подписывать, или как в Киеве каждый месяц каждому жильцу счет согласно наданой услуги и никак не иначе. У нас канализация течет на голову не дозовешься, вода хлещет из крана, все за свой счет. Вывозится мусор и убирается дворник вот и все услуги, за это и надо только платить, а то что наобещают, не верим, они за наши денежки квартиры строят, да пирикмахерские в подвалах, а наши подъезды обдертые, окна выбиты зато полным полно ЖЭКовского персонала на нашу квартплату
З приводу водоканалу — то фіктивні борги для того, щоб потім директорка водоканалу казала в СМІ і Саінсусу що підприємство майже банкрут бо абоненти-засранці не платять їм за воду і треба знову підняти тариф для населення, а сама купує для свого синочка чегову квартирку в центрі міста.
ЖЭК №10 вывесил объявление с тарифами и работами, которые он должен выполнять, а мы должны платить! Умиляет то, что если жильцы не согласны с каким то тарифом или услогой, то они же жильцы должны собрать 100% их подписей! Вы это представляете? Реальность этого! Жэк ставит условия уже, а не жильцы. попробуйте собрать всех жильцов, тем более что некоторые квартиры пустуют, хозяева проживают в других местах, а кто в командировке или ещё где! Что это ещё за отношение к людям?
КТОповерит в благие намерения этой реформы ЖКХ?а нас хотят скинуть эту разруху чтоб мы сами ее разгребали. А как же льготники 50прцентов жильцов? за них субсидии как будут выплачиваться? Или за них тоже будем платит/ КТО ДИТЕ ВОЙНЫ. КТО УЧАСТНИК кто пенсионер все на льготах и субсидиях. Зато наши дети- жертвы криминального аборта- не получая ни копейки за них платим по полной. ЧТО за аферу прокручивает водоканал/ Укого счетчики и все оплачено- есть неофициальный долг по 150-300 гр. Увсех .Только мы об этом не знаем.
Начальники ЖЕКов и КРЕПов с жителей общежитий дерут двойную плату за свет, Гершкул их прикрывает. Не выгодно сделать разделение электросетей, для того чтобы люди не платили мзду виде долгов за электроэнергию. Прежде чем переводить общежития в ОСМД надо это сделать обязательно, а то будут общаги в полной дыре потому что распределение услуги с общего счетчика невозможно, все равно найдется тот хто захочет поиметь легкие деньги.
Треба розігнати поганою мітлою всі ці бюрократичні жеки крепи і тд.Тільки громадські об*єднання жителів за прикладом польських "кондомінь*їв.Прибирання вивезення сміття ремонт під*їздів всі ці роботи які має виконувати але не виконує жек( зате оплату справно дере) будуть виконані в Кіровограді повно безробітних.Я не розумію сенсу в їх існуванні за всі інші послуги ми вже давно платимо окремо.
Андрєєв, і ті хто його поставили не проблемами надання послуг кіровоградцям займаються, а шукають тільки одного шляху, як через проблеми людей нажитися. Нехай Андрєєв поділиться, як він спромігся із тюрми, за хабарі суддям в депутати попасти. Як він біля будинку міської ради спромігся побудувати собі велечезний магазин за скромну зарплату чиновника. Будучи у владі собі зміг багатства накопичити, а громаді ні. Ось така правда. Пока тикі злодії як Андрєєв у влад,і людям ніякого покращення не бачити.