Центральный тупик

В  Кировограде есть сквер с пафосным названием «Центральный», хотя в народе его много лет называют нелитературным словом. От других уголков областного центра, претендующих на категорию зеленой зоны, его отличает стабильность. Стабильность в отсутствии перемен к лучшему.

Сквер не однажды был в центре внимания общественности, власти и СМИ. Все, кто имеет к нему отношение (а отношение имеют в той или иной степени абсолютно все горожане), время от времени поднимают вопрос о будущем этого уголка. «УЦ» освещала все «телодвижения» в сторону сквера. Так, мы совместно с архитекторами выходили на акцию в поддержку сохранения за сквером статуса зеленой зоны. Мы протестовали против застройки сквера по периметру. Мы писали о пивных палатках, о стихийной торговле, отсутствии плитки на дорожках и освещения. И даже публиковали фото подземелья сквера.

В очередной раз возвращаемся к этой теме после общения с предпринимателями, имеющими в сквере кафе и магазины. Бизнесмены возмущены (и, наверное, имеют право) тем фактом, что с марта этого года, согласно решению горсовета, не имеют права продавать пиво, алкогольные, слабоалкогольные напитки и вина столовые. То есть все кафе в «Куполах» — безалкогольные. Но это не значит, что в сквере проводят время исключительно культурные трезвые горожане. В нескольких метрах от сквера с трех сторон находятся магазины, в которых можно купить спиртное, а затем распить его на скамейке в неосвещенном сквере. Последствия таких посиделок бывают самыми разными, вплоть до плачевных.

Городская власть делает какие-то попытки упорядочить территорию сквера. Например, попыталась через суд разорвать договор аренды. Как известно, в 2006 году сквер «Центральный» был передан в аренду ООО «Укрсфера» сроком на 49 лет. Зона отдыха с тех пор ничуть не изменилась в лучшую сторону, и город был намерен расторгнуть договор. Но суд оказался на стороне «Укрсферы». Еще был представлен проект реконструкции комплекса «Золотые купола». Красивый эскиз, ничего не скажешь, но специалисты опасаются, что пустота под сквером не выдержит строение в несколько этажей. Кроме того, стоимость новостройки оценивается примерно в 8 миллионов долларов, которых, понятное дело, у хозяев кафешек, торгующих чаем и кофе, нет.

Получается тупиковая ситуация. И выглядит она еще тупиковее, если учесть тот факт, что земля под некоторыми кафе и магазинами не является (!) территорией сквера. У предпринимателей есть государственные акты на участки, которым даже присвоен отдельный адрес. И получается два тупика. Один связан с предпринимателями, которые ведут деятельность, как оказывается, не на территории сквера. А другой — с территорией сквера и «Укрсферой». И выходы надо искать из обоих.

Но безвыходных ситуаций, как известно, не бывает, и нам видятся несколько вариантов. Первый. В сквер заходит солидный инвестор. Выкупает «Купола», перестраивает их на свой лад, уговаривает «Укр­сферу» хотя бы на субаренду и облагораживает сквер «Центральный».

Второй вариант. Предприниматели уговаривают «Укрсферу» отказаться от аренды сквера с тем, чтобы самим взять его в аренду и облагородить. Так, кстати, и было изначально. Хозяева кафе и магазинов отвечали за территорию сквера по ширине заведения от входа в него до остановки. Они отвечали за освещение, платили деньги тресту зеленого хозяйства за уборку и посадку растений и т.д.

Вариант третий. Развести эти тупики. Предприниматели отгораживаются от проблем «Укрсферы» в прямом и переносном смысле. Коль это их собственная земля, они на официально обозначенной границе ставят легкую изгородь, фасады заведений подгоняют под один стиль и продолжают заниматься своим бизнесом. А городская власть продолжает уговаривать «Укрсферу» выполнять условия договора аренды.

…На днях предприниматели встретились с городским головой с просьбой вмешаться в ситуацию. Александр Саинсус дал распоряжение архитектору города подготовить варианты размежевания двух территорий. Похоже, что третий вариант оказался самым приемлемым. Мы продолжим следить за развитием событий.

Елена Никитина, «УЦ».

Опубликовано Рубрики 48

Добавить комментарий