Есть ли хозяева у земель Кировоградщины?

Ответ на этот, как выяснилось, непростой вопрос искали на этой неделе в доме на площади Кирова – он был вынесен в повестку традиционного аппаратного совещания у губернатора.

Как сообщил начальник Главного управления Госкомземагентства в Кировоградской области Виктор Петрикеев, в нынешнем году область завершит денежную оценку земель населенных пунктов, обновление которой предусмотрено раз в семь лет. Эти данные, в частности, используются в операциях с землей, а их актуализация только за прошлый год принесла бюджетам дополнительные 68 миллионов гривен.

Ещё один пункт деятельности агентства – установление границ населенных пунктов области. Как выяснилось, с «ограничением» городов и сел Кировоградщины имеем заметную проблему: из 1034 населенных пунктов четкие границы определены только для 220. Этот показатель примерно в два раза меньше, чем средний по Украине. За два предыдущих года границы были установлены только для 12 населенных пунктов, однако в нынешнем процесс обещает заметно оживиться: уже готовы проекты более полутысячи решений об установлении границ, а к ноябрю их получат 123 населенных пункта.

Шокирующей назвал глава ОГА информацию Виктора Петрикеева о ситуации с инвентаризацией земель. Скажем, в Бобринецком районе почти 900 гектаров пахоты не имело соответствующих документов. Кроме того, под ту же пахоту здесь пустили полторы тысячи гектаров садов и пастбищ – фактически 16 процентов всех земель района. В Петровском районе после инвентаризации почти 1240 гектаров пахоты дополнительные поступления в бюджет увеличились до 24 миллионов гривен. Таким образом, область намерена легализировать значительную часть своих ресурсов: за три последних года тотальную инвентаризацию провели в пяти районах региона. А в нынешнем году на эти цели Кировоградщина получила беспрецедентную сумму – 7,5 миллионов гривен, за счет которых переучет угодий сельхозназначения государственных форм собственности будет проведен в 16 районах.

Как сообщил начальник Гос­инспекции сельского хозяйства в Кировоградской области Борис Драпак, его ведомство провело почти три сотни проверок использования земли, нарушения законодательства выявлены в 252 случаях. Наиболее частыми оказались самозахват земли, использование её без документов и/или не по назначению. Скажем, как в Голованевском районе, где под пахотные земли «приспособили» пастбище. Зачастую не соблюдаются и требования севооборота, когда из года в год технические культуры просто истощают землю. Один из таких примеров – в Устиновском районе, где таким образом, без проекта землеустройства и схемы севооборота, горе-хозяин эксплуатировал почти 1000 гектаров земли.

Как выяснилось, едва ли не в буквальном смысле непаханое поле работы – и в городах. Так, по информации начальника департамента регионального развития, градостроительства и архитектуры ОГА Виктории Куликовой, генеральные планы имеют менее 70 процентов населенных пунктов области. Хотя, впрочем, и это – прорыв, поскольку ещё пару лет назад этот показатель составлял 4 процента. А вот планов зонирования и детальных планов территорий не имеет ни один населенный пункт области.

Проблема с земельными участками, вполне логично, оборачивается недостатком инвестиционных проектов. Для сравнения: свободной земли в пределах области заявлено всего 142 участка (в Кировограде, кстати, только три), а участков, которые имеют хозяина, но не используются по назначению, на Кировоградщине обнаружено в пять раз больше… Среди них, уточнил губернатор, и Центральный сквер в Кировограде, где инвестиционные обязательства до сих пор не выполнены. Кстати, по информации мэра Александра Саинсуса, эта территория является сегодня предметом разбирательства в судах.

Четыре сотни долгостроев тоже не украшают города области, при этом в стадии строительтва находятся менее полусотни из них, остальные – законсервированы, а каждый третий находится в низкой степени готовности Так что достраивать их не имеет резона вообще.

Тем не менее, в том, что в этой сфере нужно навести порядок, сомнений нет. Ведь, настаивает руководитель области, доходы от легализации земель являются важным инструментом для выполнения социальных инициатив Президента Украины. «Земля – одно из главных богатств Кировоградщины», – напомнил Андрей Николаенко. И те, кто к этому богатству относится безответственно, неэффективно и небрежно, заверил губернатор, будут привлечены к ответственности.

Соб. инф.