Хочется как лучше. А получится…

Итак, общественные слушания по определению размера квартплаты и платы за содержание домов и прилегающих территорий закончились.

Правда, сколько ни пыталась я выяснить среди знакомых, друзей и коллег, принимал ли кто-нибудь из них участие в этих самых общественных слушаниях, ответ был один — нет. И уже на пресс-конференции, которую для кировоградских журналистов провели члены временной комиссии, выяснилось, что между собой эту проблему один раз обсуждали работники ЖЭКов и КРЭПов, а второй раз тема поднималась на встрече тех же работников жилкоммунхоза с членами ветеранских организаций нашего города. Вот, кажется, и все. Совесть чиста, галочка поставлена, теперь можно и тарифы повышать.

Хотя, как оказалось, даже на этих двух встречах прозвучали очень здравые идеи. Скажем, чтобы снизить себестоимость расходов на жилкомуслуги, есть предложение сократить расходы на содержание админаппарата ЖЭКов и КРЭПов. Есть желание поменять кое-кого из руководства этих учреждений. Есть стремление создать на общественных началах домкомы, которые будут контролировать фактическое выполнение услуг. Вполне разумно, не правда ли? Вот только каждый здравомыслящий человек задаст себе простой вопрос: верю ли я этим обещаниям? А жизненный опыт тихонько на ушко нашепчет: если сократят, то лишь очередного пенсионера. Сами себя уволят? Да никогда…

Теперь самое главное. Комиссия решила, что тарифы нужно повышать, но не более, чем в два раза и при условии, что горисполком согласится выделить из бюджета дотацию на вывоз мусора…

Нам усиленно вдалбливают в головы, что тех 24 копеек за квадратный метр катастрофически не хватает на содержание домов. Ну а если перемножить эти скромные копейки на полсотни кадратных метров жилплощади да подсчитать, сколько квартир в стандартном пяти- или девятиэтажном доме?.. Кругленькие суммы получаются.

Но давайте еще раз обратимся к перечню работ и расценкам по содержанию домов и территорий, которые разработали ГУ ЖКХ. Изучаешь их, и невольно в памяти всплывает незабвенный сэр Баскервиль, в сердцах кричащий: «Да за кого меня здесь принимают?!» Голые цифры, никаких расшифровок, никаких расчетов, норм и тарифов. Откуда цифирь? С потолка? Где объяснение того, почему расходы ЖЭКа/КРЭПа на уборку лестничных клеток лежат в границах 5,5 – 12 гривен, а уборка территории стоит от 13,93 до 15,29? Где обоснование того, что обслуживание лифтов обходится в 9,19, электроэнергия для них – в 3,36, а освещение лестниц, подвалов и близлежащей территории – в среднем 6 гривен? Хочу видеть, как работники КРЭПов систематически вкручивают систематически же воруемые лампочки в подъездах. О подвалах и говорить как-то неловко. Уверена, что большинство людей в многоэтажках ими не пользуются. А вот денежка в тарифах на их освещение заложена. Дератизация и дезинфекция стоят от 28 копеек до трех с половиной гривен. Сумма минимальная, но разве ранее эти услуги не были учтены в размерах квартплаты? Почему же тогда все чаще то в одном доме, то в другом крысы выглядывают из унитазов?

А по поводу текущего ремонта крыш, подъездов, подвалов, несущих и защитных конструкций дома позволю себе процитировать отрывок из письма кировоградца Леонида Боброва. Наш постоянный читатель обратился к одному из лучших «стройспецов» города, бывшему главному технологу крупного строительного треста с просьбой проанализировать «запросы» коммунальников. Впрочем, судите сами:

— Я провел тщательные расчеты расходов на ремонт «покрiвлi». Данные для расчетов взял не «с потолка», а в ЗАО «Кировоградгорстройпроект». Так вот, оплачиваемая жильцами 144-квартирного девятиэтажного дома площадь, составляет 6851 кв. м. Горисполком предлагает жильцам такого дома за год перечислить на счет КРЭПа на ремонт крыши 5689 грн. Общая площадь крыши такого дома составляет 762 кв. м. Сметная стоимость ремонта одного слоя 100 кв. м рулонного покрытия — 552,65 грн. (ДБН.Д.2. 4-8-200). Получается, что на замену всего, подчеркиваю, всего покрытия крыши необходимо 4211 грн. Практически же в среднем ремонт крыши требуется раз в 4 года. Таким образом, умножим 5689 на 4 и получим 22756 грн. Такую сумму должен получить КРЭП от жильцов за 4 года на ремонт «покрiвлi». Вычтем из этой суммы 4211 грн. и получим чистый «навар» КРЭПа — 18545 грн. за четыре года только от ремонта крыши всего лишь одной девятиэтажки. А если учесть, что ремонт, как правило, производится так называемым латочным методом… Что же касается оплаты жильцами ремонтов подъездов, то там «навар» КРЭПам заложен еще более значительный…

Вот так-то. Нам впаривают какие-то цифры, убеждая, что если мы, например, за двухкомнатную квартиру в доме с лифтом станем платить не 17 с копейками, а 34 гривни, то и дверь подъезда будем находить не на ощупь, и на мусорных площадках появятся новые контейнеры, которые старательные ассенизаторы вовремя вывезут, и на девятый этаж нас с ветерком прокатит работающий и чистый лифт. Ох, верится с трудом…

А может, ЖЭКам и КРЭПам вначале нужно собраться с силами и выбить долги из нерадивых жильцов? Или, может, в качестве эксперимента взять по паре домов в каждом микрорайоне и на их примере показать, что с новыми тарифами можно жить по-людски? А может, договориться с жильцами, разработать четкий план наведения в доме порядка (с обоснованными расчетами и расценками) и ежемесячно отчитываться, куда потрачены средства? Или же навести в элитных домах шик и блеск — показать людям, что за чуть большую сумму на оплату услуг можно и побуржуйствовать, посадить консьержку и поставить горшки с цветами, постелить ковровые дорожки? Вариантов масса. Главное, убедить людей, что повышение тарифов не очередная попытка за их счет содержать городское ЖКХ, а реальный шанс начать жить в НОРМАЛЬНЫХ условиях.