В продолжение темы земельных участков в центральной части областного центра – вот этот, на углу проспекта Винниченко и улицы Декабристов, ждет своего часа с 2008 года.
Согласно паспорту объекта, до сих пор висящему над забором, разрешение на выполнение строительных работ на земельном участке по адресу ул. Декабристов, 26 было выдано 6 ноября 2008 года. Здесь к 2011 году должен был вырасти шестиэтажный торгово-гостиничный комплекс. Ради столь нужного дела застройщику даже была отдана часть территории находящегося рядом Кировоградского профессионального лицея сферы услуг (ПТУ№6). Но что-то пошло не так…
Согласно паспорту несостоявшегося объекта строительства, заказчиком работ выступило ЧП «Альбион-Истейт», подрядчик – ЧП «Престо-Буд». Примечательно, но совершенно неудивительно: оба предприятия зарегистрированы по одному и тому же адресу – просп. Инженеров, 11. Директором «Альбион-Истейт» является Виктор Иванович Тюпа.
Деятельность «Альбиона» на кировоградском рынке недвижимости можно назвать достаточно успешной. Это не фирма-однодневка, которые, как правило, создают лишь для того, чтобы получить разрешение на застройку участка и быстренько перепродать, а полноценный застройщик, сдавший в эксплуатацию несколько объектов, в их числе жилой дом на полсотни квартир по ул. Архангельской (бывшая Красногвардейская), 26. Что в таком случае помешало «Альбиону» построить гостиницу на Декабристов, 26?
Обойдя забор по периметру, мы не заметили ни одной дыры, высота забора составляет положенные 2 метра, даже козырьки для защиты голов прохожих присутствуют. Этот объект – плохой кандидат на участие в рубрике «Стройки без правил», застройщик позаботился о том, чтобы со стороны архитектурной инспекции к нему не было никаких вопросов. Но все равно вопросы есть – у нас и, думаем, у активной части громады Кировограда тоже. И самый главный из них таков: почему, несмотря на репутацию фирмы и данные паспорта объекта, строительные работы здесь даже не начинались? На то, что на участке должно было что-то строиться, кроме паспорта, указывает лишь обветшалая будка охранника в глубине территории.
Мы связались с Виктором Ивановичем, однако глава «Альбиона» не счел нужным комментировать ситуацию с участком по ул. Декабристов, мотивировав это простой и категоричной фразой: «Мне это неинтересно». Что ж, это его право. Хотя лояльное и уважительное отношение прессы к бизнесу в демократическом обществе подразумевает аналогичную реакцию.
В центре Кировограда земельный участок, подобный этому, – далеко не единственный. На каждом из таких участков можно построить дом, разбить сквер, сделать то, что стало бы украшением и изюминкой нашего города. Мы призадумались над вопросом, что будет уместным на Декабристов, 26. Получилось несколько вариантов.
Вариант первый: сквер или зона отдыха с детской площадкой. В этой части проспекта Винниченко слишком мало деревьев, а мимо самого участка летом приходится идти под палящим солнцем, от которого вообще негде укрыться. Сквер полностью решает эту проблему – вместе с проблемой нехватки мест для детских игр в этом районе.
Вариант второй: сквер памяти или мемориальный комплекс. Погибших героев, чья память достойна того, чтобы быть увековеченной, у нас предостаточно. Например, достойного памятного места в честь Небесной Сотни в городе до сих пор нет.
Вариант третий: новое здание для кукольного театра. Кто вместе с детьми регулярно посещает спектакли в Кировоградском театре кукол и видел состояние здания, нас поймут и поддержат.
Вариант четвертый: многоэтажный платный паркинг. Даже при завышенной цене земли в центре города он окупится за пару-тройку лет, попутно решив надоевшую всем до оскомы проблему припаркованных где попало автомобилей.
В общем, варианты есть, и не вечно же стоять забору…
Виктория Барбанова, фото Олега Шрамко, «УЦ».