Я понимаю, что такая идея найдет сопротивление многих наших местных депутатов, но я думаю о городе. Такое решение бы помогло избежать спекуляций на теме земли. Вот в чем состоит идея:
Создается карта города с размеченными участками и указанием их владельцев. Дополнительно можно было бы указать решение и дата сессии о выделении земли, срок выделения и другие уточнения.
Это может быть так на базе Google Maps:
Стоимость разработки такого примерно 8000-16000 грн. Стоимость поддержки не знаю, но можно, например, закрепить это за одним человеком и платить ему зарплату 1500-2500 грн. в мес. Он будет получать все решения по земельным вопросам и добавлять это на карту. Плюс, отслеживать устаревшие данные.
Или можно сделать на базе других карт с созданием всей необходимой функциональности. Примерно такое будет стоить 24000-50000 грн. Это я называю просто рыночные цены (без тендеров и откатов :).
Поддержка может стоить еще дешевле, так как функциональность под все нужды избавит от некоторых рутинных задач. К примеру, по нажатию кнопки можно будет получить все подходящие к концу срока аренды участки. Или загрузка новых участков будет требовать меньше времени и действий.
Что это даст?
Любой житель города будет знать информацию о земле в интересующих его местах. Контролирующие службы сразу увидят спорные и подозрительно выделенные участки. Предприниматели увидят свободную землю, на которой можно начать свой бизнес.
UPD. 10.01.2013: Выпустили всеукраинскую такую карту. Есть информация и по Кировограду на ней, но пока очень слабо заполнена. Надеюсь, ее заполнял максимально возможно.
Такие карты с разметкой участков, если не ошибаюсь, уже есть в Госкомземе. Возможно, достаточно будет не создавать новые а «расшарить» существующую. Однако, да, это многим-многим чинушам невыгодно, так что и не будет реализовано, увы(((
С другой стороны, вдруг найдется общественная организация или добровольцы, кто сможет сам заполнить такую схему на базе карт гугля и земельных решений горсовета, имеющихся в открытом доступе на сайте мэрии.
Это будет игрушка и не более. Для таких вещей нужно использовать векторную карту, знать координаты поворотных точек и т.п. Да и с юридической точки зрения вопрос далеко не однозначен.
простыше оприлюднити генеральний план мыста, зробити його в електронному вигляді
ідея класна.
і треба зробити вільний доступ, мабуть? щоб всі могли туди носа сунути?
але як це запобігне дерибану?
крали й крастимуть. і дерибанитимуть.
правда, в Кіровограді вже наче нічого…
Я думаю, если такие карты и есть, то они в растре и низкого качества.
Делать такую карту общественной организации довольно затратно. Отнимет или деньги, или очень много времени.
И на сайте мерии, наверное, не все решения по земле выкладывают. Я к тому и вел, что в самой мерии решения достать проще, чтобы показать их на карте.
У депутатов такой карты нет !!! Она есть в держкомземе, за семью печатями. И я совершенно согласен с Русланом. Юредически это невозможно…
Вот потому разработка с нуля карты и обозначена более высокой ценой. Хотя за основу можно использовать карту Google Maps в самом крупном масштабе. Ее вполне хватит для заготовки.
А что с юридической точки зрения? Решение по земле должны же быть показаны горожанам — это косвенно их земля тоже. Если время от времени информация о владельцах земли публикуется в СМИ — значит это не противозаконно. Ведь так?
Можно и генплан. Но это больше работы.
А мне кажется, что юридически все это возможно.
А у нас есть блогеры-юристы?
якщо на мапі буде інформація про власника, то це з юридичної точки зору є порушення ЗУ » Про захист персональних даних». Якщо буде тільки призначення ділянки (приватна садиба, під розміщення торгових об’єктів, ПЗФ, зелена зона) чи наприклад на основі чого людина розпоряджається даною ділянкою ( право власності, оренда). тоді це в рамках закону.
Инга, земельные решения горсовета вывешены на сайте в открытом доступе. С именами-фамилиями, адресами участков. При ссылке на первоисточник вряд ли это можно назвать нарушением закона в част сбора и хранения ПД.
Смысл в такой карте проподает … Да и никто не даст опубликовать фамилии. Что бы от удивления у кировоградцев не было шока !!!
за использование карт Гугля придется оплатить баснословную лицензию, наверное
Юра, даже если поставить цель загрузить на сайт горсовета все решения рады (по любым вопросам, не только земельным) ХОТЯ БЫ времен независимости (всего за каких-то 20 лет, а не говорю уже о более ранних сроках) это потребует огромных человеческих, да и материальных ресурсов. Хотя это работа во многом более механическая и бездумная, чем та, которую предлагаешь ты.
Ну, предположим, тебе удастся каким то образом раздобыть и обозначить на карте ВСЕ земельные решения за последние 3-5 лет (хотя ты даже отдаленно не представляешь, какой это кусок работы). И что? Твоя карта будет продолжать оставаться по сути сплошным белым пятном, ведь ныне действующие правочины по земельным вопросам составлялись и 10, и 20, и даже 50 лет назад. Где и как планируешь брать ЭТУ информацию.
Для такой работы названная тобой сумма в 16000, которая тебе, вероятно, кажется большой, просто смехотворна. Она больше, как минимум на 2 порядка.
Я точно не помню, но на разработку генплана выделили в бюджете кажеться 320 тыс.
Такое решение бы помогло спекулировать на теме земли.
———————————————
Юра, измени второе предложение в блоге. А то звучит забавно. :yes:
На выполнение «Программы по реализации решений генерального плана города Харькова до 2026 г. на период до 2015 г.» из городского бюджета в этом году планируется выделить 4 млн. 964 тыс.грн
А как все хорошо начиналось… Эххх… 😥
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP820164.html
имхо, намного дешевле будет каким-то способом заполучить карту распаевки в Госкомземе и залить ее готовую в инет. Вроде, как-то так распространяются БД ))) Через условную «Петровку»
Цитата: «дальше зростання м. Кіровограда до чисельності населення 400 тис. чоловік на розрахунковий період /на початок 1981 року — 246 тис. чоловік/»
за 30 лет население, выходит, на том же уровне?
в) перебазування існуючого аеропорту за межі міста, в район с. Шостаківки;
—————————————-
??? :wacko:
Google предоставляет свои карты в бесплатное пользование.
Сумма 16000 грн. — это цена за разработку такого приложения/сайта. Я это говорю как работник веб-компании. Если подойти в умом, то вполне можно вложиться в эти деньги.
Конечно, с нуля сделать без использования сервиса карт Google или Yandex — выйдет дороже. Что я и написал.
Но точную цифру я не смогу назвать — все же нужно считать. Я только хотел подать идею.
.
Насчет данных — я же не знаю в каком виде они хранятся в том же горисполкоме или занимающейся этим службе. А как это все работает, если информация не сохранилась?
Спасибо. Писал в спешке. 🙂
Я согласен, что в чем-то я примитивно описал или не знаю некоторых вещей. И на самом деле многие вопросы тут намного сложнее. Но все же воплощение этой идеи (пусть и с поправками) было бы плюсом.
Там много интересных пунктов. 🙂
на разработку генплана выделили в бюджете кажеться 320 тыс.
————————————————
Ошибся на порядок.
5. Фінансове забезпечення Програми
Фінансування робіт з планування території міста здійснюється за
рахунок коштів місцевого бюджету або інших джерел, не заборонених
законом.
За рішенням Кіровоградської обласної державної адміністрації або
Кіровоградської міської ради для розроблення плану зонування, детального
плану території, крім коштів державного та місцевих бюджетів, можуть
залучатися кошти з інших джерел, не заборонених законом, за умови 9
виконання управлінням містобудування та архітектури Кіровоградської
міської ради функцій замовника.
Для розроблення та коригування мiстобудiвної документації міста
Кіровограда необхідно передбачити 3203,8 тис. грн. (додаток).
Фінансування з місцевого бюджету:
на внесення змін до генерального плану міста Кіровограда
(коригування генерального плану міста Кіровограда) – 698,3 тис. грн.
Інші джерела фінансування:
на розроблення картографічних матеріалів масштабу 1:5000 в цифровій
і графічній формі – 259,0 тис. грн.;
на розроблення плану зонування території міста Кіровограда –
299,2 тис. грн.;
на розроблення детального плану території міста Кіровограда –
1 727,9 тис. грн.;
на розроблення плану червоних ліній магістральних вулиць міста
Кіровограда та планування транспортних вузлів з розв`язкою руху в двох
рівнях, визначення архітектурно-планувальних рішень (від загальної вартості
розроблення детального плану території) – 219,4 тис. грн
Ничего себе повыделяли деньги. И как всегда, где-то большая часть осядет. А сделают карты рядовые сотрудники за свое время и свою невысокую зарплату. И удобство использования карт будет как в каменном веке.
Очень упрощенно рассуждаете. В Кировограде генплан никто делать не будет. Существует специальный НИИ , которій разрабатывает такие проєкты для всех городов Украины а так же производят их коррекцию. Существует масса норм законодательных и подзаконных , тысячи нюансов которые необходимо учесть при разработке такого документа…
есть только простой житель города (не при власти) не можеть знать без запроса о том или другом участке…только избранные))))
Думаю и Кировоградагропроэкт смог бы сделать даный план.
только печати не для всех закрыты
Смею заметить, что не все рашения, даже не все решения по нынешним заседаниям, а во время Пузакова и того через одно вывешивали. Сам одно из таких решений через запрос брал, поскольку на сайте гор совета нет.
интересная ссылка)) :good:
Я рассуждаю так потому, что видел как работало, например, управление внешних сношений (как бы смешно оно не называлось): в фирму где я работал, прибегали сотрудницы и просили помочь разобраться в разных компьютерных вопросах. На них начальство навешивало различные дела, и большую часть времени они начинали изучать новое для себя дело. Вместо того, чтобы нанять хороших специалистов в этом деле и все сделать за 5 минут.
Вот с 1 января будет работать земельный кадастр — с сайтом в интернете — http://www.kirovograd.net/shortly/2012/12/18/v_ukraine_sozdan_zemelnyi_kadastr.htm
Это очень похоже на то, что я предлагал.
Обновил пост информацией о такой карте.
Хорошие новости:
.
Власти предлагают открыть персональные данные о владельцах земельных участков
http://korrespondent.net/business/realestate/1478299-vlasti-predlagayut-otkryt-personalnye-dannye-o-vladelcah-zemelnyh-uchastkov
Государственное агентство земельных ресурсов предлагает сделать открытыми персональные данные о владельцах земельных участков с целью борьбы со злоупотреблениями в земельной сфере, говорится в сообщении ведомства.
«Логическим шагом на пути открытости и прозрачности сферы земельных отношений было бы внесение изменений в действующее законодательство о возможности обнародования персональных данных относительно того, кому непосредственно относится тот или иной участок земли», — сообщает Госземагентство.